物业项目承包合同书6篇.docx

物业项目承包合同书6篇

篇1

#合同编号：XXXX-WY-XXXX

#甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

#乙方（承包方）：XXXX建筑装饰工程有限公司

#签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同目录

1.合同总则

2.物业项目概况

3.承包范围及内容

4.合同工期

5.合同价款及支付方式

6.双方权利和义务

7.履约保证金

8.验收与保修

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效与终止

12.其他约定事项

#合同总则

甲方是XXXX物业管理有限公司，乙方是XXXX建筑装饰工程有限公司。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对某物业项目进行承包事宜达成一致意见。

#物业项目概况

项目名称：XXXX物业项目

项目地点：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

项目面积：XXXX平方米

#承包范围及内容

1.承包范围：本物业项目的装修工程。

2.承包内容：包括但不限于装修设计、材料采购、施工安装、质量监控等。

#合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.竣工日期：本合同签订之日起XX天内完成全部工程内容。

3.延期责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应责任。

#合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后XX天内，甲方支付合同总价款的XX%。

-中期款：乙方完成工程量过半后XX天内，甲方支付合同总价款的XX%。

-尾款：工程竣工验收合格后XX天内，甲方支付合同总价款的XX%。

3.税费：所有税费均由乙方承担。

#双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

-提供必要的施工图纸和技术要求。

-按照合同约定支付合同价款。

-对乙方的施工进度和质量进行监督。

2.乙方权利和义务：

-按照合同约定完成装修工程。

-保证施工质量符合国家标准和行业标准。

-负责施工过程中的安全防护措施。

-提供竣工验收资料并配合甲方进行验收。

#履约保证金

乙方在合同签订后XX天内向甲方缴纳履约保证金人民币XXXX元整（￥XXXX），履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。

#验收与保修

1.验收标准：按照国家相关标准和行业标准进行验收。

2.保修期限：自竣工验收之日起，保修期为XX年。保修期内出现质量问题，乙方需负责维修。

3.保修责任：保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后XX天内进行维修。

#违约责任

1.甲方违约责任：未按照合同约定支付合同价款，需承担违约责任。

2.乙方违约责任：未按照合同约定完成装修工程，需承担违约责任。具体责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

#争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

#合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。

#其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3.本合同解释权归甲方所有。

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑安装工程有限公司

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承包物业项目相关事宜，达成如下协议：

二、合同内容

1.项目名称：XXXX物业项目承包

2.项目地点：位于XXXX的物业管理服务

3.承包范围：包括但不限于物业管理、维护、修缮等

4.承包期限：自合同签订之日起，为期三年

5.质量标准：按照国家相关物业管理标准执行

三、甲方的权利和义务

1.提供必要的支持和协助：甲方应为乙方提供必要的办公场所和设备支持。

2.监督指导：甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督和指