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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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合法房屋买卖协议(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量

6.2维修责任

第七条交易费用及承担方式

7.1交易费用

7.2承担方式

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条双方的权利和义务

11.1卖方的权利和义务

11.2买方的权利和义务

第十二条房屋保险

12.1保险购买

12.2保险责任

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的签署和备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方地址：市区路号

1.1.3卖方联系方式：

1.1.4卖方身份证号：

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方地址：市区路号

1.2.3买方联系方式：

1.2.4买方身份证号：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：室厅卫

2.4房屋所有权：卖方拥有房屋完全所有权，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起3日内，向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。

3.2.2买方应按合同约定的支付时间，分阶段支付剩余房款。具体支付时间及金额如下：

3.2.2.1签订合同之日起7日内支付人民币万元整；

3.2.2.2房屋过户手续办理完毕后支付人民币万元整；

3.2.2.3房屋交付后支付人民币万元整。

3.3支付时间：

3.3.1定金支付：本合同签订之日起3日内；

3.3.2剩余房款支付：

3.3.2.1签订合同之日起7日内支付人民币万元整；

3.3.2.2房屋过户手续办理完毕后支付人民币万元整；

3.3.2.3房屋交付后支付人民币万元整。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个月内将房屋交付给买方使用。

4.2交付条件：

4.2.1房屋权属清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.2房屋现状与合同约定的房屋结构、面积等基本信息相符；

4.2.3房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续：卖方应自本合同签订之日起，负责办理房屋过户手续，并将过户过程中产生的相关费用承担给买方。

5.2产权转移：房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权及土地使用权自动转移至买方名下。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量：卖方保证所售房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响房屋使用的重大质量问题。

6.2维修责任：自房屋交付之日起，买方应承担房屋的日常维修责任。如房屋存在质量问题，导致无法正常使用，卖方应在收到买方通知后日内负责修复，并承担修复过程中的相关费用。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付买方违约金人民币万元整；

8.1.2卖方未按约定履行过户手续，应支付买方违约金人民币万元整；

8.1.3卖方提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付买方违约金人民币万元整，并承担由此产生的一切法律责任。

8.2买方违约：

8.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付卖方违约金人民币万元整；

8.2.2买方单方面解除合同，应支付卖方违约金人民币万元整；

8.2.3买方提供虚假信息，导致合同无法履行，应支付卖方违约金人民币万元整，并承担由此产生的一切法律责任。

第九条争议解决方式

9.