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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城区房产租赁合同标准文本版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3物业管理费

4.4水、电、燃气等公共费用承担方式

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租规定

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋交接及退还程序

11.附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁押金收据

11.3物业费收费标准及证明

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.日期

14.合同生效声明

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋基本信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁起始日期

租赁物交付给乙方使用的起始日期为________年________月________日。

2.3租赁终止日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

租金每________支付一次，乙方应在每个付款周期内支付下一个付款周期的租金。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他方式：________。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在________日内退还乙方所支付的押金。

4.3物业管理费

租赁期间，物业管理费由乙方承担。物业管理费的标准为每月________元，乙方应在每月支付租金时一并支付。

4.4水、电、燃气等公共费用承担方式

租赁期间，水、电、燃气等公共费用由乙方承担。具体费用按照实际使用情况计算，乙方应在收到甲方发出的费用通知单后________日内支付。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

乙方须按本合同约定的租赁目的使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当或人为破坏导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

乙方应自费购买租赁物保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

7.转租及分租

7.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.2分租规定

乙方不得将租赁物分租给第三方。如乙方确有分租需求，须事先征得甲方的书面同意，并按照甲方指定的条件进行分租。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违反本合同的约定，严重影响到对方合法权益，对方无法继续履行合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的________%。具体违约金数额及计算方式按照双方协商确定的标准执行。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。

9.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院