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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市中心精装出租房2024年租赁协议版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限共计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求及响应

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条房屋保险

11.1保险购买责任

11.2保险理赔程序

第十二条房屋转租

12.1转租条件

12.2转租程序

第十三条房屋配套设施及服务

13.1配套设施使用规定

13.2物业服务及相关费用

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交接及归还要求

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋装修情况：精装，包括地面铺设、墙面涂料、天花板吊顶、厨房及卫生间设施等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁期限共计：1年

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月1次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

3.4租金支付账户信息：账户名：X，账号：X，开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额：1个月租金，即5000元

4.2押金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

4.3押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致后，应在扣除相关费用（如有）后将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应按照房屋的结构和功能合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的维护和清洁。

5.3房屋维修请求及响应：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后3个工作日内进行维修。

第六条合同变更

6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序：双方确定变更内容后，签订书面变更协议，并注明变更日期及双方签字。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应注明解除日期、解除原因及双方签字。

第八条违约责任

8.1承租人违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；

（2）未按照约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担相应的维修费用；

（3）未经出租人同意，擅自转租或者转让合同权益的，应支付应付租金的1倍作为违约金。

8.2出租人违约责任：

（1）未按照约定提供房屋的，应支付应付租金的1倍作为违约金；

（2）未能按时维修房屋，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。

第十一条房屋保险

11.1保险购买责任：承租人应自