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城市中心公寓租赁协议（2024年版）
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
1.2租赁物的面积
1.3租赁物的用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金支付日期
4.3押金退还条件及方式
第五条双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
5.2承租人的权利和义务
第六条维修和保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3维修费用承担方式
第七条保险
7.1保险责任范围
7.2保险费用承担方式
第八条转租
8.1承租人转租条款
8.2出租人同意转租的条件
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
9.2提前解除合同的违约金
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条其他条款
13.1合同的修改和补充
13.2合同的生效条件
第十四条合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置
租赁物位于城市中心区域，具体地址为市区街道号，公寓楼名为“城市中心公寓”。
1.2租赁物的面积
租赁物的总面积为平方米，包括平方米的客厅、平方米的卧室、平方米的厨房和平方米的卫生间。
1.3租赁物的用途
租赁物主要用于居住目的，承租人不得将租赁物用于非法用途或违反国家相关法律法规的活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就续约事项进行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付日期
租金支付日期为每月X日。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：
户名：X
账号：X
银行：银行
第四条押金
4.1押金金额
承租人需向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。
4.2押金支付日期
押金支付日期为租赁开始日期之前。
4.3押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
第五条双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
出租人应保证租赁物符合约定的用途，并按照约定交付给承租人。出租人还应负责租赁物的维修和保养，但承租人因使用不当造成的损坏除外。
5.2承租人的权利和义务
承租人享有合法使用租赁物的权利。承租人应按照约定的方式支付租金，并按照合同约定妥善使用和保管租赁物，不得擅自转租、抵押或转让。如租赁物发生损坏，承租人应承担相应的维修责任。
第八条转租
8.1承租人转租条款
承租人在租赁期间如需转租租赁物，应提前三个月书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。未经出租人同意的转租行为无效。
8.2出租人同意转租的条件
出租人同意承租人转租的，承租人应确保转租行为的合法性，并承担因转租产生的所有法律责任。出租人有权要求承租人支付转租管理费人民币元整（大写：人民币元整）。
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月书面通知出租人，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。
9.2提前解除合同的违约金
提前解除合同的违约金为一个月租金的金额，即人民币元整（大写：人民币元整）。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未能履行合同义务，如延迟交付租赁物或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的其他损失。
10.2承租人的违约责任
承租人未能履行合同义务，如延迟支付租金或违反合同约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的其他损失。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同的签订地点为市区街道号，即租赁物所在地。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中
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