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建筑工程竣工验收方案
一、给予注意事项
1.竣工验收工作应在工程完成所有工程及设备安装、调试、试运行、系统运行稳定、质量符合要求的基础上进行。
2.竣工验收应以法律法规和相关技术标准为依据。
3.取得所有施工、设备安装、调试试验等的相关资料资格。
二、竣工验收的程序：
1.填报验收资料。
2.确认验收人员和时间。
3.按规定验收。
4.整理评审资料。
三、竣工验收人员：
1.验收组成员由竣工验收组成，包括：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位代表等。
2.验收组应有主管部门相关技术人员参加。
四、竣工验收的程序：
1.竣工验收小组应在规定的时间内完成验收工作。
2.根据设计文件和相关规范和技术标准对工程的质量和工艺进行检测和评估。
3.检测和评估应包括工程结构的稳定性、线路的畅通性、设备的安全性和性能等。
4.竣工验收小组应将检测和评估结果以书面形式告知建设单位，并提出合理的整改建议。
五、竣工验收内容
1.建筑结构验收
（1）检查建筑结构的可靠性和稳定性。
（2）检查施工质量和施工工艺。
（3）检查建筑结构是否符合设计要求和国家建筑工程质量标准。
2.给排水设施验收
（1）检查生活给水、排水设施和消防给水、排水设施是否符合设计要求和国家标准。
（2）检查设备的性能和操作是否符合要求。
3.电气设施验收
（1）检查电力供应设施的可靠性和安全性。
（2）检查配电设备和线路是否合格。
（3）检查照明设施和电气设备是否符合设计要求和国家标准。
4.空调、采暖设施验收
（1）检查空调和采暖设施的工作状态和性能是否符合设计要求和国家标准。
（2）检查空调和采暖设备的操作是否方便。
5.园林景观绿化验收
（1）检查园林景观设计是否符合国家标准和设计要求。
（2）检查植物是否符合要求，是否健康。
六、竣工验收报告的编制
1.验收小组应将竣工验收结果整理成验收报告。
2.验收报告应包括以下内容：
（1）建筑结构、给排水设施、电气设施、空调、采暖设施和园林景观绿化的验收结果。
（2）整改建议。
（3）建设单位及相关单位的意见。
七、竣工验收的结果
1.竣工验收报告经建设单位和有关单位签字后，由建设单位报送主管部门。
2.主管部门审核后，根据验收报告的内容，确定竣工验收的结果。
3.竣工验收的结果应在合理的时间内向建设单位复函，并告知竣工验收的结果。
八、竣工验收的意义
1.竣工验收是建设单位合理使用和维修维护建筑物的前提。
2.竣工验收的结果是建筑物是否合格，是否满足安全、可靠、舒适、经济等条件。
3.竣工验收的结果对确定建筑物的使用性能、维修维护和改造等具有重要意义。
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