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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
农村土地买卖合同通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3土地定义与范围
第二条：土地权属及性质
2.1土地权属证明
2.2土地性质确认
2.3土地用途限制
第三条：土地面积与界限
3.1土地实际面积
3.2土地界限确认
3.3面积误差处理
第四条：交易价格与支付方式
4.1土地买卖价格
4.2付款方式及期限
4.3价款支付凭证
第五条：土地交付与过户手续
5.1土地交付时间
5.2过户手续办理
5.3过户费用承担
第六条：土地质量与瑕疵责任
6.1土地质量保证
6.2瑕疵责任认定
6.3瑕疵责任赔偿
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更解除后果处理
第八条：违约责任与争议解决
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担
8.3争议解决方式
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
第十条：合同的保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务履行
10.3违约泄露后果
第十一条：合同的适用法律与管辖
11.1适用法律
11.2争议管辖法院
11.3法律变更应对
第十二条：其他约定
12.1土地买卖相关税费
12.2土地开发建设限制
12.3环境保护与文物保护
第十三条：附件
13.1土地权属证明文件
13.2土地规划设计文件
13.3其他相关协议与文件
第十四条：合同的签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
14.3合同正本与副本份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3土地定义与范围
本合同所指土地位于_______（具体位置），土地使用权面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。土地现状为_______（土地用途/性质）。
第二条：土地权属及性质
2.1土地权属证明
甲方应向乙方出示土地使用权证或其他权属证明文件，证明甲方对上述土地拥有合法使用权。
2.2土地性质确认
甲方保证所售土地的性质为_______（工业用地/住宅用地/商业用地等），并符合_______（规划/土地使用权证）规定的用途。
2.3土地用途限制
甲方应遵守有关法律法规，不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，应按照相关法律规定办理变更手续。
第三条：土地面积与界限
3.1土地实际面积
本合同所指土地的实际面积以甲方提供的土地使用权证或其他权属证明文件记载的面积为准。
3.2土地界限确认
甲方应保证土地界限的准确性，如有争议，应以_______（政府部门/测绘机构）测量的结果为准。
3.3面积误差处理
第四条：交易价格与支付方式
4.1土地买卖价格
本合同所指土地的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括土地价款、过户税费等。
4.2付款方式及期限
乙方应按照本合同约定的付款方式及期限向甲方支付土地价款。付款方式为：_______（现金/转账/分期付款等）。付款期限为：自本合同签订之日起_______日内。
4.3价款支付凭证
乙方支付土地价款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第五条：土地交付与过户手续
5.1土地交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内将土地交付给乙方使用。
5.2过户手续办理
双方应在本合同签订之日起_______日内共同办理土地过户手续。过户费用由_______方承担。
5.3过户费用承担
过户费用包括：_______（过户税费/其他费用）。过户费用由_______方承担。
第六条：土地质量与瑕疵责任
6.1土地质量保证
甲方保证所售土地质量符合_______（法律法规/规划/土地使用权证）规定的标准。
6.2瑕疵责任认定
6.3瑕疵责任赔偿
如甲方未按本合同约定保证土地质量，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿方式为：_______。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.3变更解除后果处理
第九条：违约责任与争议解决
9.1违约行为界定
违约行为包
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