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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

安置房交易标准协议范本2024版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1安置房

1.2交易双方

1.3合同签订日期

2.交易房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋产权及使用年限

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额与方式

3.5支付时间与方式

4.交易程序与时间安排

4.1双方协商一致

4.2办理过户手续

4.3缴纳税费

4.4房屋交付

4.5办理产权转移登记

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及问题处理

6.税费承担

6.1交易双方税费

6.2税费支付方式与时间

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3变更与终止的程序与方式

10.合同的生效与失效

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

10.3合同失效后的处理方式

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的责任

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的效力

13.合同的签署与保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同副本数量与分配

13.4合同的保管方式

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定条款的效力与执行

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1安置房：指在本合同所述交易中，由卖方转让给买方的，位于____（地址）的____（栋数）____（楼层）____（房号）的住宅房屋。

1.3合同签订日期：本合同由交易双方于____年____月____日签订。

第二条交易房屋信息

2.1房屋基本信息：

2.2房屋现状：

2.3房屋产权及使用年限：

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：本合同所述安置房的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2定金：买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.3首付款：买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

3.4贷款金额与方式：买方如需贷款，应在本合同签订之日起____日内向金融机构申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。买方同意将贷款合同及相关文件副本提交给卖方审核。

3.5支付时间与方式：买方应按照本合同约定的付款时间与方式，向卖方支付交易价格、定金及首付款。具体支付时间与方式如下：

第四条交易程序与时间安排

4.1双方协商一致：交易双方应在本合同签订之日起，积极履行合同约定的各项义务，共同推进交易进程。

4.2

办理过户手续：买方应在本合同签订之日起____日内，协同卖方共同办理房屋过户手续。

4.3缴纳税费：买方应在本合同签订之日起____日内，按照税务部门的规定缴纳房屋交易涉及的税费。具体税费金额及支付方式如下：

4.4房屋交付：卖方应在本合同签订之日起____日内，将安置房交付给买方。

4.5办理产权转移登记：买方应在本合同签订之日起____日内，协同卖方共同办理房屋产权转移登记手续。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起____日内，将安置房交付给买方。

5.3验收及问题处理：买方应在接收安置房后____日内，对房屋进行验收。如发现质量问题或其他不符合合同约定的情况，买方应立即通知卖方，卖方应在收到通知后____日内，按照合同约定负责解决。

第六条税费承担

6.1交易双方税费：本合同所述交易涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由交易双方按照法律法规及政策规定承担。具体税费金额及支付方式如下：

6.2税费支付方式与时间：交易双方应按照本合同约定的方式与时间，支付各自应承担的税费。

第八条违约责任

8.1

买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=交易价格×违约部分的比例。

8.2卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=交易价格×违约部分的比例。

8.3违约金计算方式：违约金的计算方式如下：