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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单位批量购房标准化协议公寓专用一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房单位）

1.2乙方（开发商）

1.3公寓定义

第二条公寓数量与价格

2.1公寓数量

2.2公寓价格

2.3价格调整机制

第三条付款方式与进度

3.1付款方式

3.2付款进度

3.3付款时间

第四条交付标准与时间

4.1交付标准

4.2交付时间

4.3交付手续

第五条质量保障与保修

5.1质量保障

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业服务内容

第七条水电燃气配套设施

7.1水电供应

7.2燃气供应

7.3配套设施建设

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的后果

第十三条其他条款

13.1甲方特殊情况处理

13.2乙方特殊情况处理

13.3不可抗力因素

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3公寓定义是指由乙方开发建设的，用于出售或出租的住宅单元，包括但不限于普通住宅、公寓、别墅等。

第二条公寓数量与价格

2.1公寓数量双方约定在本合同中明确写明，甲方应按照约定的数量购买乙方开发的公寓。

2.2公寓价格双方约定在本合同中明确写明，价格包括但不限于公寓的建设成本、税费、利润等。

2.3价格调整机制如双方在合同中未作约定，则视为价格一经确定，不予调整。如双方约定价格调整机制，则应明确约定调整的条件、方式、时间等。

第三条付款方式与进度

3.1付款方式甲方应按照本合同约定的付款方式和付款进度向乙方支付公寓购买款项。

3.2付款进度付款进度应按照公寓的建设进度和交付时间进行，具体付款进度和时间由双方在本合同中约定。

3.3付款时间付款时间应按照本合同约定的付款进度和交付时间进行，具体付款时间由双方在本合同中约定。

第四条交付标准与时间

4.1交付标准公寓的交付标准应符合国家关于住宅建设的相关法律法规和强制性标准，同时应满足甲方合理的使用需求。

4.2交付时间公寓的交付时间应由双方在本合同中约定，并应符合国家关于住宅建设的相关法律法规和强制性标准。

4.3交付手续甲方在收到乙方发出的交付通知后，应按照约定时间到指定地点办理公寓交付手续。交付手续包括但不限于支付剩余购房款项、办理产权转移登记等。

第五条质量保障与保修

5.1质量保障乙方应对售出的公寓承担质量保障责任，保证公寓的质量符合国家关于住宅建设的相关法律法规和强制性标准。

5.2

保修范围保修范围应包括公寓的建筑结构、主体设备、公共设施等，具体保修范围由双方在本合同中约定。

5.3保修期限保修期限应自公寓交付之日起计算，保修期限的长短由双方在本合同中约定。

第六条物业管理

6.1物业管理公司物业管理公司应由乙方选定，并应向甲方提供物业管理服务。

6.2物业管理费用物业管理费用应由乙方承担，或由甲方按照约定方式支付。

6.3物业服务内容物业服务内容应包括但不限于公寓的安全、卫生、公共设施维护等服务。

第八条合同的变更与解除

8.1.1甲方或乙方因客观原因提出变更请求；

8.1.2双方经协商一致同意变更；

8.1.3变更内容不违反国家法律法规和强制性标准。

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；

8.2.3甲方或乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

8.3变更与解除的程序

8.3.1甲方或乙方提出变更或解除合同的请求，应书面形式提交给对方；

8.3.2双方就变更或解除事项进行协商，并达成一致意见；

8.3.3

变更或解除事项经双方确认后，应书面形式签订变更协议或解除协议；

8.3.4变更协议或解除协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条违约责任

9.1.1甲方未按约定时间支付购房款项，应支付迟延付款违约金；

9.1.2甲方未按约定办理