土地使用权出让协议模板（国有）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权出让协议模板（国有）版B版

本合同目录一览

1.出让方信息

1.1出让方名称

1.2出让方地址

1.3出让方联系人及联系方式

2.受让方信息

2.1受让方名称

2.2受让方地址

2.3受让方联系人及联系方式

3.土地使用权出让信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4出让年限

4.土地使用权出让金

4.1出让金金额

4.2出让金支付方式

4.3出让金支付时间

5.土地使用权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让税费

6.土地使用权抵押

6.1抵押条件

6.2抵押程序

6.3抵押权的实现

7.土地使用权租赁

7.1租赁条件

7.2租赁期限

7.3租赁费用

8.土地使用权开发利用

8.1开发利用条件

8.2开发利用程序

8.3开发利用要求

9.土地使用权变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更费用

10.违约责任

10.1出让方违约

10.2受让方违约

10.3违约赔偿金额及方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1出让方和受让方的权利和义务

13.2合同的保管和复印件

13.3合同的修改和补充

14.合同的签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.出让方信息

1.1出让方名称：市自然资源局

1.2出让方地址：市区路号

1.3出让方联系人及联系方式：联系人：X；联系电话：

2.受让方信息

2.1受让方名称：X公司

2.2受让方地址：市区路号

2.3受让方联系人及联系方式：联系人：X；联系电话：

3.土地使用权出让信息

3.1土地位置：位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路

3.2土地面积：总面积为平方米，其中建设用地面积为平方米，代征道路面积为平方米，代征绿化面积为平方米

3.3土地用途：该土地规划用途为商业用地，具体用途需符合当地城市规划和土地利用总体规划的要求

3.4出让年限：土地使用权出让年限为年，自土地使用权证书颁发之日起计算

4.土地使用权出让金

4.1出让金金额：土地使用权出让金总额为人民币万元整（大写：人民币肆拾亿捌仟万零捌佰元整）

4.2出让金支付方式：受让方应按照合同约定，通过银行转账等方式将出让金支付至出让方指定的账户

4.3出让金支付时间：受让方应按照合同约定的期限支付全部土地使用权出让金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之壹作为滞纳金

5.土地使用权转让

5.1转让条件：土地使用权在出让年限内可以转让，但须经出让方同意，并按照合同约定的条件和程序进行

5.2

转让程序：受让方拟转让土地使用权的，应向出让方提出申请，并提供相关材料，经出让方审核同意后，双方签订土地使用权转让合同，并办理相关手续

5.3转让税费：土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规的规定由转让双方承担

6.土地使用权抵押

6.1抵押条件：土地使用权可以作为抵押物进行抵押，但须经出让方同意，并按照合同约定的条件和程序进行

6.2抵押程序：受让方拟将土地使用权抵押的，应向出让方提出申请，并提供相关材料，经出让方审核同意后，双方签订抵押合同，并办理相关手续

6.3抵押权的实现：抵押权实现时，受让方应按照合同约定办理土地使用权的过户手续，并将所得款项优先用于清偿抵押权人

8.土地使用权租赁

8.1租赁条件：土地使用权在出让年限内可以租赁，但须经出让方同意，并按照合同约定的条件和程序进行

8.2租赁期限：土地使用权的租赁期限不得超过出让年限剩余期限

8.3租赁费用：受让方应按照合同约定的标准和支付时间支付土地使用权租赁费用

9.土地使用权开发利用

9.1开发利用条件：受让方应按照土地使用权出让合同约定的用途进行开发利用

9.2

开发利用程序：受让方在进行土地开发利用前，应向相关部门申请办理开发利用手续，并按照批准的规划进行建设

9.3开发利用要求：受让方应确保土地开发利用符合国家和地方有关法律法规、标准和要求，保护生态环境，确保工程质量和安全

10.土地使用权变更

10.1变更条件：土地使用权在出让年限内需要变更的，应经出让方同意，并按照合同约定的条件和程序进行

10.2变更程序：受