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最新土地抵押借款合同8篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地的使用权作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、面积和位置

甲方用作抵押的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地的具体位置、面积和界限以双方共同认可的抵押物清单为准。

第二条抵押期限

本抵押合同的抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物。

第三条抵押物价值及借款金额

经双方协商，甲方用作抵押的土地使用权价值为人民币_________元。乙方将根据上述价值向甲方提供借款，借款金额为人民币_________元。

第四条借款用途及还款方式

甲方借款用于公司经营，不得挪作他用。甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款方式如下：

1.利息支付：每月支付利息，利率为_________%。

2.本金支付：在抵押期限结束后，甲方应一次性偿还本金。如甲方提前偿还本金，需提前通知乙方。

第五条抵押物保险

甲方必须为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

第六条抵押物保管和维护

在抵押期限内，甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的完好和安全。如抵押物受到损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

1.如果甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条合同生效和变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如需变更本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

3.在抵押期限内，如甲方发生合并、分立等情形，不影响本合同的继续履行。如乙方发生合并、分立等情形，应提前通知甲方，并确认新的权利义务承受人。如甲方发生破产、清算等情形，乙方有权要求提前收回借款本息。如乙方发生破产、清算等情形，甲方有权要求提前解除本合同并返还剩余本金。但乙方有义务协助甲方进行必要的财产处置和债权追收工作。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以所持有的位于_________的土地作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、所在地、状况

1.名称：_________，面积：_________亩，位置：_________。

2.状况：该土地已经办理完毕相关手续，不存在任何争议，可以合法进行抵押。

第二条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需要处置，必须事先征得乙方的同意。

第三条抵押物价值评估及担保范围

1.甲方以抵押物价值_________元作为本次借款的担保。

2.担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等）。

第四条抵押物登记

1.本合同生效之日起五个工作日内，甲方须到相关机构办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记的费用由甲方承担。

第五条借款金额、利率及还款方式

1.借款金额：_________元。

2.利率：年利率_________%。

3.还款方式：_________。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在抵押期限内妥善保管抵押物，不得擅自处置。

2.甲方应在抵押期限内按时支付利息和本金。如未能按时还款，须承担相应的违约责任。

3.甲方应积极配合乙方实现债权，不得阻碍乙方依法行使权利。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方在抵押