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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

假婚购房合同：限定房产使用权合同版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3假婚双方

第二条：房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条：假婚购房目的

3.1购房资格

3.2房产使用权

第四条：合同期限

4.1假婚期限

4.2房产使用权期限

第五条：假婚购房费用

5.1购房款

5.2税费

5.3其他费用

第六条：房产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

第七条：合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条：法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条：其他约定

12.1房产保险

12.2维修责任

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

第十四条：合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有购房资格的个人或单位，以其名义购买乙方房产。

1.2乙方（卖方）：指拥有房产所有权的个人或单位，愿意将其房产出售给甲方。

1.3假婚双方：指为达到购房目的，甲方与乙方约定进行的虚假婚姻登记的双方。

第二条：房产信息

2.1房产位置：具体到城市、区县、街道、门牌号的房产所在地。

2.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产所有权：乙方保证其对房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条：假婚购房目的

3.1甲方通过与乙方进行虚假婚姻登记，以获取购房资格。

3.2甲方在假婚期间及合同约定的使用权期限内，享有房产的使用权，包括但不限于居住、出租、出售等。

第四条：合同期限

4.1

假婚期限：自双方办理虚假婚姻登记之日起至合同约定的解除婚姻关系之日止。

4.2房产使用权期限：自甲方取得购房资格之日起至合同约定的使用权终止之日止。

第五条：假婚购房费用

5.1购房款：甲方应向乙方支付的购房款，具体金额及支付方式见附件。

5.2税费：购房过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由甲方承担。

5.3其他费用：包括但不限于房产过户费、物业费、装修费等，由甲方承担。

第六条：房产交付及验收

6.1交付时间：乙方应在合同约定的交付日期将房产交付给甲方。

6.2验收标准：甲方应对房产进行验收，确认房产符合合同约定的交付条件。如甲方对房产有异议，应在验收之日起三个工作日内向乙方提出，并提供具体异议事项。乙方应在收到异议后十个工作日内予以答复并解决。

第七条：合同的变更和终止

7.1变更条件：合同一经签订，除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

7.2

终止条件：合同约定的使用权期限届满，或双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应协助甲方办理房产权属变更手续。如因甲方原因导致合同终止，甲方应支付乙方违约金，具体金额见附件。如因乙方原因导致合同终止，乙方应返还甲方已支付的购房款，并支付甲方相应的赔偿金。

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定时间、金额支付购房款的，应支付违约金，违约金计算方式见附件。

8.1.2甲方未按约定使用房产的，应支付乙方违约金，违约金计算方式见附件。

8.1.3甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金计算方式见附件。

8.2.2乙方提供的房产存在权利纠纷、质量问题等影响甲方使用的，应承担相应责任。

8.2.3乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：保密条款

10.1

双方应对假婚购房事宜及相关信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2如违反保密义务，泄露方应支付违约金，违约金计算方式见附件。

第十一条：法律适用及管辖

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同签订地人民法院具有管辖权。

第十二条：其他约定

12.1房产