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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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借款协议样本：房产抵押贷款协议版A版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1定义与术语解释

1.2借款人信息

1.3贷款人信息

1.4贷款金额与用途

1.5贷款期限

1.6贷款利率

第二条房产抵押

2.1抵押房产信息

2.2抵押权的设立与效力

2.3抵押房产的价值评估

2.4抵押房产的保险

第三条还款方式与期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款金额与日期

3.4提前还款的条件与罚则

第四条贷款担保

4.1担保人的资格与责任

4.2担保物信息

4.3担保的效力与解除

第五条费用与税金

5.1贷款费用

5.2税金

5.3其他费用

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与程序

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

7.3违约责任的具体规定

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效的条件

9.2合同修改的条件与程序

9.3合同解除的条件与程序

第十条信息保密

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条强制性条款

11.1合同的强制性规定

第十二条其他条款

12.1第三方受益人

12.2合同的副本

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条签署页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与术语解释

（1）借款人：指向贷款人申请贷款并以其自有房产作为抵押物的自然人。

（2）贷款人：指按照本协议向借款人提供贷款的金融机构。

（3）抵押物：指借款人以其自有房产作为担保，设定给贷款人的抵押财产。

（4）贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

（5）贷款用途：指借款人使用贷款的目的和范围。

（6）贷款期限：指本协议项下的贷款本金和利息的还款期限。

（7）贷款利率：指本协议项下贷款的利率，包括固定利率和浮动利率。

1.2借款人信息

（1）姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人基本信息。

（2）职业、收入状况、财务状况等经济情况。

（3）抵押房产的权属证明、房产证号、房产位置、面积、使用年限等房产相关信息。

1.3贷款人信息

（1）名称、地址、联系方式等基本信息。

（2）贷款产品的相关信息，包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等。

（3）贷款申请的条件和程序。

1.4贷款金额与用途

借款人向贷款人申请的贷款金额、用途应符合贷款人的贷款政策和相关法律法规的规定。

1.5贷款期限

贷款期限由贷款人和借款人协商确定，并在本协议中载明。贷款期限最长不超过三十年。

1.6贷款利率

贷款利率按照贷款人的贷款利率政策和相关法律法规的规定执行。固定利率贷款和浮动利率贷款的利率确定方式分别见附件一和附件二。

第二条房产抵押

2.1抵押房产信息

（1）具有合法的房产证照。

（2）权属清晰，无任何争议。

（3）具有市场价值，足以担保贷款本金和利息的偿还。

2.2抵押权的设立与效力

借款人与贷款人签订本协议后，应按照相关法律法规的规定，办理抵押登记手续，设立抵押权。抵押权的设立应当符合相关法律法规的规定，自登记之日起生效。

2.3抵押房产的价值评估

抵押房产的价值评估由贷款人指定的专业评估机构进行。评估报告应真实、准确、完整，不得有误导、虚假记载等情形。

2.4抵押房产的保险

借款人应按照贷款人的要求，为其抵押房产办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。保险期限不得少于贷款期限。保险费用由借款人承担。

第三条还款方式与期限

3.1还款方式

还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法、先息后本还款法等，具体还款方式由贷款人和借款人协商确定，并在本协议中载明。

3.2还款期限

还款期限按照本协议约定的还款方式进行分期还款。还款期限最长不超过三十年。

3.3还款金额与日期

还款金额和还款日期按照本协议约定的还款方式进行计算。借款人应按照约定的还款金额和还款日期按时还款。

3.4提前还款的条件与罚则

借款人提前还款的，应提前向贷款人提出书面申请。提前还款的条件和罚则按照贷款人的贷款政策执行。

第四条贷款担保

4.1担保人的资格与责任

担保人应具备完全民事行为能力，信用良好，具有担保能力。担保人对借款人的债务承担连带责任。

4.2担保物信息

（1）具有法律效力，权属清晰。

（2）具有市场价值