地块转让协议（商业住宅用）6篇.docx

地块转让协议（商业住宅用）6篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[地块位置]的商业住宅用地，现甲方同意将此地块转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

该地块位于[地块位置]，面积为[地块面积]平方米，用途为商业住宅用地。甲方已取得了该地块的使用权，并已进行了必要的土地开发和建设，目前该地块具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]万元的价格将此地块转让给乙方。该价格已包含土地出让金、土地开发费用等相关费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，将出具正式发票。

三、地块交付与验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付转让款项后[交付期限]内，将地块交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的土地证书和证明文件，确保乙方能够顺利接管和使用该地块。

2.验收方式：乙方在接管地块后，有权进行必要的验收工作。验收过程中，如发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极协助乙方解决。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照协议约定收取转让款项，并按时交付地块。甲方应保证所转让的地块具备商业住宅用地的规划和建设条件，并遵守相关的法律法规和规定。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按时交付地块，并按照协议约定支付转让款项。乙方应保证在接管地块后，按照商业住宅用地的规划和建设要求进行开发和运营，并遵守相关的法律法规和规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付地块或提供的地块不符合协议约定，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让款项或在使用地块过程中违反相关法律法规和规定，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和规定，维护良好的司法秩序和社会秩序。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务，确保地块的顺利转让和使用。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议涉及的所有费用均不含税，如需开具发票，需由乙方自行承担相应税费。

4.在本协议履行过程中，如遇到政府政策调整或其他不可抗力因素导致无法继续履行的情况，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议最终解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解协议内容，请及时向甲方咨询。

甲方（出让方）：[公司名称]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[公司名称]

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（受让方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[地块位置]的商业住宅用地，现同意将该地块转让给乙方，乙方同意接受该地块。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、地块基本情况

该地块位于[地块位置]，总面积为[地块面积]平方米，其中商业用途面积为[商业面积]平方米，住宅用途面积为[住宅面积]平方米。地块的用途为商业和住宅，其中商业用途的产权年限为XX年，住宅用途的产权年限为XX年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]元的价格将地块转让给乙方。该价格已包括土地增值税、契税等相关税费。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款。甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在乙方支付转让价款后的XX个工作日内，将地块交付给乙方。交付时，甲方应提供地块的权属证明及相关文件。

2.验收：乙方在接收地块后，应进行验收。如验收中发现地块与协议约定不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付地块或交付的地块与协议约