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卖房居间合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：__________________

乙方（买方）：________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：__________________

丙方（居间方）：________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：__________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为房屋的合法所有权人，具备出售房屋的完全权利。

1.1.2乙方为房屋的购买方，具备购买房屋的完全权利。

1.1.3丙方为专业的房地产居间服务方，负责协调甲乙双方完成房屋交易事宜。

1.2合同目的

1.2.1甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋。

1.2.2丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋交易的专业服务和协调工作。

1.3合同依据

1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3.2本合同各方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，达成如下协议。

第二章房屋基本信息

2.1房屋信息

2.1.1房屋位于______________，建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

2.1.2房屋结构为____________，建筑年代为____________，房屋现状为____________。

2.2房屋权属

2.2.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关权属证明文件。

第三章交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1甲方与乙方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋交易总价。

3.2支付方式

3.2.1乙方可以选择以下支付方式：（1）一次性支付；（2）分期支付。

3.2.2乙方支付房屋总价后，甲方应向乙方提供正规发票。

第四章居间服务费用

4.1居间服务费用

4.1.1丙方为甲乙双方提供专业居间服务，甲乙双方应按以下比例支付居间服务费用：甲方支付____%，乙方支付____%。

4.1.2居间服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2居间服务费用支付时间

4.2.1甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。

第五章房屋交付及过户

5.1房屋交付

5.1.1甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋腾空并交付给乙方。

5.1.2交房日期为合同签订后____个工作日。

5.2房屋过户

5.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

5.2.2乙方应在房屋过户手续完成后，向甲方支付剩余房款。

第六章争议解决

第七章违约责任

第八章其他约定

第九章合同生效与终止

第十章合同备案

第十一章赠与条款

第十二章转让条款

第十三章抵押条款

第十四章保密条款

第十五章法律适用与管辖

第六章争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

6.1.2如果协商不能在争议发生后的____个工作日内达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用

6.2.1诉讼费用由败诉方承担，但法院另有裁定的除外。

6.3法律适用

6.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第七章违约责任

7.1甲方违约

7.1.1如果甲方违反本合同的规定，导致乙方无法按约定时间、条件购买到房屋，甲方应向乙方支付合同总价____%的违约金。

7.1.2如果甲方在房屋交付前将房屋出售给第三方，甲方应向乙方支付合同总价____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7.2乙方违约

7.2.1如果乙方未按本合同约定的时间支付房款，乙方应向甲方支付逾期付款金额____%的违约金。

7.2.2如果乙方在合同履行过程中单方面解除合同，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金。

7.3居间方违约

7.3.1如果丙方未按本合同约定提供居间服务，导致甲乙双方房屋交易，丙方应向甲方和乙方各支付合同总价____%的违约金。

第八