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?建筑工程分项承包协议2024年

合同编号：__________

甲方（承包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（分包方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

第一条工程项目及分项工程

1.1工程项目名称：____________________

1.2工程项目地点：____________________

1.3分项工程内容：____________________

第二条分包范围及责任

2.1乙方分包范围为：____________________

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应按照约定的时间节点完成分项工程，并确保工程进度与甲方整体工程进度相协调。

第三条工程价款及支付

3.1分项工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）乙方完成分项工程并通过验收后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）剩余的合同总价款，待工程整体竣工验收合格后，甲方支付乙方。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应确保分项工程的质量符合国家及行业相关标准，不得使用不合格材料、设备或工艺。

4.2乙方应在分项工程完成后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后__个工作日内组织验收。

4.3验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照约定时间完成分项工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款__%的违约金。

5.2如乙方未能确保分项工程质量，导致工程返工或验收不合格，乙方应承担相应的经济损失及法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以确立合同当事人的合法性。

2.工程项目及分项工程描述：详细列举工程项目和分项工程的内容，避免因描述不清导致的合同履行争议。

3.分包范围和责任：明确乙方的分包范围和责任，包括施工要求、质量标准、工程进度等，以确保工程顺利进行。

4.工程价款和支付方式：详细约定工程价款的总额、预付款比例、支付节点和方式，确保双方的权益。

5.工程质量和验收：约定质量标准、验收流程和不合格的处理方式，保障工程质量。

6.违约责任：明确违约情形和违约金计算方式，保障合同双方的权益。

7.争议解决：约定争议解决方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.承包方（甲方）：指合同中承担工程项目建设的主体，通常为工程的总承包商。

2.分包方（乙方）：指合同中接受承包方委托，承担部分工程分项施工的主体。

3.分项工程：指工程项目中按照专业或部位划分的独立部分，可单独承包和验收。

4.预付款：合同中约定，甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程价款。

5.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

6.返工：指因工程质量不符合要求，需要进行重新施工的过程。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：工程项目涉及环境保护或位于自然保护区附近。

补充条款：为确保工程对环境的影响降到最低，双方约定：

甲方应提供环境保护方案，乙方在施工过程中必须严格遵守相关环保法规和甲方提供的环保措施，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.场合：工程项目位于繁华市区，对噪音和尘土有严格要求。