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?建筑工程合同管理规定2024年

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同工期

2.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、合同价款

3.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）预付款：发包方在本合同签订后______日内支付承包方合同价款的______%作为预付款；

（2）进度款：发包方应根据工程实际进度，按月支付承包方已完成工程量的______%；

（3）竣工结算：工程竣工验收合格后，发包方应在______日内支付承包方剩余的合同价款。

四、双方的权利和义务

4.1发包方的权利和义务：

（1）发包方应按照合同约定及时支付合同价款；

（2）发包方应保证工程所需的场地、水电等施工条件；

（3）发包方应协助承包方办理施工所需的各类手续；

（4）发包方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。

4.2承包方的权利和义务：

（1）承包方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量；

（2）承包方应自行承担施工过程中的安全责任；

（3）承包方应按照发包方的要求，提供工程进度、质量等相关资料；

（4）承包方有权按照合同约定获得合同价款。

五、工程变更

5.1在工程实施过程中，如因发包方原因导致工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款调整等事项。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

九、合同生效、终止和备案

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、合同价款结清后终止。

9.2双方应将合同报工程所在地的建设行政主管部门备案。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.工程施工图纸

2.工程预算书

3.双方认可的施工方案

4.工程质量保修书

注意事项：

1.权利与义务：双方应清晰了解并严格遵守合同中规定的各自权利和义务。

2.合同价款：支付时间、方式及金额需详细明确，避免产生纠纷。

3.工期：确保合同中工期的合理性和可行性，避免因工期延误导致的违约。

4.工程变更：变更程序应及时书面化，明确变更内容和对价款及工期的调整。

5.违约责任：明确违约情形及违约责任，为纠纷解决提供依据。

6.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保争议能够有效解决。

解决办法：

1.定期检查合同执行情况，确保双方履行合同约定的权利和义务。

2.建立有效的沟通机制，对工程进度、质量及价款支付等进行及时沟通。

3.对工程变更进行严格的控制和记录，确保变更的合理性和合法性。

4.发生违约时，及时采取措施，按照合同约定处理违约事宜。

5.发生争议时，优先通过协商解决，协商不成时依法采取诉讼手段。

法律名词解释：

合同价款：指发包方支付给承包方用于完成合同约定工程内容的货币金额。

工期：指合同约定的承包方完成工程的时间期限。

工程变更：指在合同执行过程中，对原定工程的内容、规模、标准等进行修改的行为。

违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

1.特殊场合：如果工程地点在环保敏感区

补充条款：乙方在施工过程中必须遵守相关环保法规，采取特殊环保措施，确保不会对环境造成污染。

2.特殊场合：工程涉及古建筑修复

补充条款：乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护，所有修复工作必须遵循文物部门的规定和指导。

3.特殊场合：工程需要在夜间进行

补充条款：乙方施工时需按照当地政府关于夜间施工的有关规定执行，并采取有效措施减少对周边居民的影响。

4.特殊场合：工程受到季节性天气影响

补充条款：由于工程受到季节性天气影响，双方同意对工期进行合理调整，具体调整方案由双方另行协商确定。

附件列表：

1.施工图纸：这是咱们施工的“地图”，一定要准确无误。

2.预算书：这份文件列出了整个工程需要花费多少