房屋租赁合同延期协议范本2024年.docxVIP

?房屋租赁合同延期协议范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：_______________

联系电话：______________

一、延期租赁期限

1.1原合同约定的租赁期限延长____年/月，即延期后的租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1延期租赁期间的租金按照原合同约定的租金标准执行，即每月/每季度/每年人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在延期租赁期限内的每月/每季度/每年____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、押金及其他费用

3.1乙方应在签订本延期协议时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整），作为履行本延期协议的保证金。

3.2乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用按照原合同约定承担。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在延期租赁期间应按照原合同的约定合理使用和妥善保管该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2在延期租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

五、合同的变更、解除和终止

5.1双方同意，本延期协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如本延期协议与原合同有任何不一致之处，以本延期协议为准。

5.2在延期租赁期间，如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权提前解除本延期协议，并要求乙方立即搬离该房屋。

5.3在延期租赁期间，如乙方违反原合同或本延期协议的约定，甲方有权提前解除本延期协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本延期协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本延期协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本延期协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方查阅与管理。

2.信息填写：甲方和乙方需准确填写个人信息、联系方式和地址，以便于沟通和联系。

3.延期租赁期限：明确延期租赁的具体起始和终止日期，避免日后争议。

4.租金及支付方式：详细规定租金数额、支付时间和逾期支付的滞纳金计算方式。

5.押金及其他费用：明确押金数额和用途，以及在租赁期间产生的其他费用承担方。

6.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用规范和维修责任，避免责任纠纷。

7.合同变更、解除和终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定：对于未提及的事项，双方可在其他约定部分进行补充。

解决办法：

1.协商：双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.法律途径：协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.延期协议：指在原合同基础上，双方同意延长合同期限的补充协议。

2.滞纳金：指债务人未按约定期限履行付款义务时，应支付给债权人的逾期付款赔偿金。

3.押金：指为担保合同履行，债务人向债权人支付的一定数额的金钱，通常用于保障出租方的权益。

4.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向对方支付的赔偿金。

5.合同解除：指在合同履行过程中，因特定事由出现，使合同无法继续履行，经双方协商一致或一方依法行使解除权，终止合同关系的法律行为。

6.合同终止：指合同当事人之间权利义务关系因约定的期限届满或其他法定事由出现而消灭的法律行为。

7.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁房屋内开展小型家庭式创业活动。

补充条款：考虑到乙方的创业需求，双方同意，在不妨碍邻里和社区秩序的前提下，乙方可在租赁房屋内进行小型家庭式创业。但乙方需保证不改变房屋结构，不存放易燃易爆物品，并在经营活动中遵守相关法律法规。

2.场合：乙方有养宠物需求。

补充条款：乙方希望在租赁房屋