2025年建筑改造施工合同.docx

2025年建筑改造施工合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

第一条工程内容

1.1本工程包括但不限于：__________（具体工程内容）等项目的施工。

1.2工程地点：__________。

1.3工程规模：__________。

1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工程进度及工期

2.1工程计划开工日期：__________。

2.2工程计划竣工日期：__________。

2.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第三条工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。如工程不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担相应费用。

3.3工程质量保修期为：__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第四条工程费用及支付方式

4.1双方确认，本工程预算为最终支付金额，除非双方另有约定。

（1）工程开工后__________天内，支付预算的__________%；

（2）工程进度达到__________时，支付预算的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，支付预算的__________%。

4.3支付方式：__________（银行转账、现金等）。

第五条乙方的义务

5.1按照约定时间和质量要求完成工程施工。

5.2负责工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。

5.3遵守国家和地方的法律法规，不得违法施工。

5.4承担因施工导致的第三人损害赔偿责任。

第六条甲方的义务

6.1按照约定时间支付工程款项。

6.2向乙方提供施工所需的场地、设施等。

6.3协助乙方办理相关施工手续。

6.4负责协调与施工有关的外部关系。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定时间和质量要求完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿甲方损失等。

7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿乙方损失等。

7.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细

3.施工方案

4.施工进度计划

5.工程质量保修条款

6.施工安全事故应急预案

7.工程验收标准

8.付款凭证

9.施工许可证

10.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间和质量要求完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，视为违约。

3.乙方未经甲方同意，擅自更改工程设计或施工方案的，视为违约。

4.甲方未提供施工所需场地、设施等，导致乙方无法正常施工的，视为违约。

5.乙方违反国家和地方法律法规，导致工程无法正常进行的，视为违约。

6.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有工程房产的个人或单位。

2.乙方：指承担工程施工任务的具有相应资质和能力的施工单位。

3.工程进度：指工程施工的过程，包括各个阶段的完成情况。

4.工程质量：指工程满足使用要求和功能的程度。

5.工程保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保证期限。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付逾期违约金。

2.工程质量问题：乙方应及时修复或重新施工，并承担相应费用。

3.付款延误：甲方应及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。

4.施工安全事故：乙方应立即启动安全事故应急预案，并及时