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2025年建筑施工合同[精选]

合同编号：__________

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鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的承建方，双方为了明确双方的权利义务，保证工程的顺利进行，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含工程全部内容的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等所有费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；

（4）剩余的%作为质量保证金，待质保期结束后无质量问题一次性支付给乙方。

第三条合同履行

3.1乙方应按照合同约定的内容、质量标准、施工进度和甲方要求进行施工。

3.2乙方应严格按照国家及地方有关建设法规、标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应遵守施工现场的管理制度，确保施工安全，发生的安全事故由乙方承担全部责任。

3.4乙方应承担工程期间的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。

3.5乙方应保证工程在合同约定的工期内完成，如有延误，应承担相应的违约责任。

第四条变更和解除合同

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续进行，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的情形。

4.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因变更或解除合同所造成的损失。

第五条违约责任

5.1乙方未按照合同约定的内容、质量标准、施工进度和甲方要求进行施工的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

5.2乙方延误工期的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

5.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料及设备技术参数

5.施工组织设计

6.安全生产措施

7.质量保证措施

8.合同履行过程中产生的所有变更文件

9.工程验收报告

10.质保期内发生的维修、保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的内容、质量标准、施工进度和甲方要求进行施工，经甲方书面通知仍未整改的，视为违约。

2.乙方延误工期超过合同约定的期限，经甲方书面通知仍未恢复工期的，视为违约。

3.甲方未按照约定支付合同价款，经乙方书面通知仍未支付的，视为违约。

4.双方未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的有权委托乙方进行建设工程的一方。

2.乙方：指合同中约定的承担建设工程施工的一方。

3.工程：指合同中约定的具体建设项目。

4.合同价款：指合同中约定的乙方完成工程应得的支付金额。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等，应及时签订补充协议，明确变更内容、价款及工期调整。

2.付款争议：双方应严格按照合同约定的付款条款执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

3.工期延误：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定支付违约金；如甲方原因导致工期延误，应协商解决。

4.质量问题：乙方应保证工程质量，如发生质量问题，应立即整改，并承担相应责任。

5.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，如发生安全事故，应承担全部责任。