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住宅装修施工承包合同书2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3合同主体权利与义务

第二条装修工程内容

2.1装修项目列表

2.2装修标准及要求

2.3装修材料品牌及质量

第三条施工进度及工期

3.1施工时间表

3.2工期延误责任

3.3提前完工奖励

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付条款

4.3进度付款及验收合格付款

4.4价款调整条件及方法

第五条材料供应及验收

5.1材料供应责任

5.2材料验收程序

5.3材料质量问题处理

第六条施工质量及验收

6.1施工质量标准

6.2验收程序及时间

6.3质量问题处理及保修

第七条施工安全及环保

7.1施工安全措施

7.2安全事故处理

7.3环保要求及措施

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更及解除合同的程序

第九条违约责任及赔偿

9.1违约行为及责任

9.2赔偿计算方式

9.3违约金支付时间及方式

第十条争议解决及法律适用

10.1争议解决方式

10.2适用法律法规

10.3仲裁或诉讼地点及法院

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务及期限

11.3违反保密条款的后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力后果处理

12.3不可抗力导致的合同解除

第十三条合同的转让及继承

13.1合同转让条件

13.2转让程序及通知

13.3合同继承条件

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2附件及补充协议

14.3合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方信息

1.2承包方信息

1.3合同主体权利与义务

1）发包方权利与义务

（1）提供合法的装修场地，并对场地的权属承担法律责任。

（2）按照约定的时间和要求，向承包方支付装修工程款项。

（3）协助承包方办理相关装修手续，包括但不限于物业、消防、环保等部门的审批或备案。

（4）发包方及其代理人有权对装修工程进行监督、检查，承包方应予以配合。

2）承包方权利与义务

（1）按照约定的标准和质量要求，完成装修工程。

（2）按照约定的工期完成装修工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

（3）负责装修工程的安全，确保施工过程中不发生安全事故。

（4）负责装修工程的环保，确保施工过程中符合环保要求。

（5）提供装修工程保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。

第二条装修工程内容

2.1装修项目列表

（1）客厅

（2）卧室

（3）厨房

（4）卫生间

（5）书房

（6）其他

2.2装修标准及要求

（1）按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001进行施工。

（2）装修材料必须符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。

（3）装修工程质量必须达到约定的标准，否则承包方应承担返工等费用。

2.3装修材料品牌及质量

（1）发包方提供装修材料，承包方负责采购、验收和保管。

（2）发包方提供的装修材料必须符合国家相关标准和质量要求。

（3）承包方对发包方提供的装修材料不得擅自更换，如有更换，需征得发包方同意。

第三条施工进度及工期

3.1施工时间表

（1）装修工程预计开工日期：____年__月__日。

（2）装修工程预计竣工日期：____年__月__日。

3.2工期延误责任

（1）如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

（2）如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的违约责任。

3.3提前完工奖励

（1）如承包方提前完成装修工程，按照提前的天数，给予一定的奖励。

（2）奖励金额和计算方式详见附件一。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同总价

（1）装修工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）合同总价包括：装修材料费、施工费、管理费、税金等。

4.2支付条款

（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付装修工程总价的30%。

（2）装修工程进度达到50%时，发包方支付装修工程总价的30%。

（3）装修工程验收合格后，发包方支付装修工程总价的40%。

4.3进度付款及验收合格付款

（1）进度付款：按照双方约定的进度，发包方支付相应的款项。

（2）验收合格付款：装修工程验收合格后，发包方支付剩余的款项。

4.4价款调整条件及方法

（1）如因不可抗力等原因导致装修工程总价发生变化，双方可协商调整价款。

（2）调整价款的方法：根据实际情况，双方协商确定。

第五条材料供应及验收

5.1材料供应责任

（1）发包方负责提供装修材料，并确保材料符合国家相关标准。

（2）承包方负责装修材料的验收、保管