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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁居间代理合同模板2024年版版

本合同目录一览

1.租赁居间代理合同的定义与范围

1.1本合同的定义

1.2本合同的范围

2.租赁居间代理的职责与义务

2.1租赁居间代理的职责

2.2租赁居间代理的义务

3.租赁房屋的描述

3.1房屋的基本信息

3.2房屋的使用范围

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金的计算与支付

5.房屋的交付与退还

5.1房屋的交付

5.2房屋的退还

6.租赁居间代理的服务费用

6.1服务费用的计算与支付

6.2服务费用的退还

7.房屋的维护与保养

7.1房屋的维护

7.2房屋的保养

8.租赁居间代理的违约责任

8.1租赁居间代理的违约行为

8.2违约责任的具体规定

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.争议解决的方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密责任的履行

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效时间

12.2合同的终止条件

13.合同的份数与保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁居间代理合同的定义与范围

1.1本合同的定义

1.2本合同的范围

本合同适用于丙方为甲方和乙方提供租赁居间代理服务，包括寻找合适的租赁房源、协调双方租赁事宜、协助签订租赁合同等。

2.租赁居间代理的职责与义务

2.1租赁居间代理的职责

丙方应根据甲乙双方的需求，积极寻找合适的租赁房源，并在双方之间进行沟通协调，促成租赁交易的顺利进行。同时，丙方有责任确保甲乙双方的权益得到保障。

2.2租赁居间代理的义务

丙方应保证其所提供的房源信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或者歪曲房源信息。同时，丙方应遵守相关法律法规，合法合规地开展居间代理业务。

3.租赁房屋的描述

3.1房屋的基本信息

房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构类型】，房屋设施【设施清单】。

3.2房屋的使用范围

乙方租赁该房屋用于【使用目的】，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。同时，乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护和保养。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

4.2租金的计算与支付

租金为【每月租金金额】元，按月支付。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。

5.房屋的交付与退还

5.1房屋的交付

甲方应在合同签订后的【指定日期】前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。

5.2房屋的退还

租赁期满后，乙方应按照约定的方式退还房屋。退还时，双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署《房屋退还确认书》。

6.租赁居间代理的服务费用

6.1服务费用的计算与支付

丙方提供的居间代理服务费用为【服务费用金额】元，由甲方支付。甲方应在合同签订后的【指定日期】前支付服务费用。

6.2服务费用的退还

若合同提前解除，丙方应在扣除已实际产生的费用后，将剩余的服务费用退还给甲方。

8.租赁居间代理的违约责任

8.1租赁居间代理的违约行为

1)故意隐瞒或者歪曲房源信息，导致乙方遭受损失的；

2)未按照约定时间、地点提供房源，导致乙方遭受损失的；

3)未履行协调、沟通职责，导致甲方和乙方无法达成租赁交易的；

4)其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任的具体规定

违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任，赔偿金额为守约方实际损失的【赔偿倍数】。

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

任何一方如需变更合同条款，应提前【通知期限】书面通知其他双方，并经其他双方同意后方可生效。

9.2合同的解除

合同提前解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)甲方或乙方因违约行为解除合同；

3)法律、法规规定的情形解除合同。

10.争议解决的方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.保密条款

11.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过程中，甲方和乙方在商业秘密、个人隐私等方面的信息。

11.2保密责任