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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅转租条款合同书2024通用版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1双方主体

1.2转租房屋

1.3转租期限

1.4转租费用

1.5房屋现状

1.6维修责任

1.7租赁保证金

2.转租条款

2.1转租权

2.2转租条件

2.3转租期限开始与结束

2.4转租期间租金

2.5转租期间押金

3.双方权利与义务

3.1转租人义务

3.2承租人义务

3.3原出租人义务

4.违约责任

4.1转租人违约

4.2承租人违约

4.3原出租人违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同终止后的处理

7.一般条款

7.1通知

7.2完整协议

7.3不可抗力

7.4法律适用

7.5合同生效

8.其他条款

8.1房屋交付清单

8.2家具家电清单

8.3宠物相关条款

8.4保险责任

8.5访客管理

9.附件

9.1房屋照片

9.2租赁合同复印件

9.3身份证明文件

9.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1双方主体

1.2转租房屋

转租房屋地址：_______，房屋结构及面积：_______，房屋设施情况：_______。

1.3转租期限

转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4转租费用

转租期间，乙方应向甲方支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

1.5房屋现状

房屋现状包括但不限于：墙面、地面、天花板、家具、家电等。乙方应在签订合同时对房屋现状进行实地查看，确认无误后签字。

1.6维修责任

在转租期间，因房屋正常使用造成的损耗，由乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方及原出租人的损失。

1.7租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。

2.转租条款

2.1转租权

甲方同意乙方将上述房屋转租给乙方，并同意乙方在转租期间享有与甲方同等的权利和义务。

2.2转租条件

乙方应在转租期间按时支付租金、押金，并遵守原租赁合同中的各项条款。

2.3转租期限开始与结束

转租期限自双方签订合同之日起开始，至转租期限结束日止。

2.4转租期间租金

乙方应按原租赁合同约定的租金标准支付租金，如有变动，需双方协商一致。

2.5转租期间押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。押金在租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

3.双方权利与义务

3.1转租人义务

甲方在转租期间继续对房屋享有所有权和使用权，并承担原租赁合同中的义务。

3.2承租人义务

（1）按时支付租金、押金；

（2）爱护房屋及设施，如有损坏，承担维修责任；

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序；

（4）不得擅自改变房屋结构和用途；

（5）不得转租或转让合同权益。

3.3原出租人义务

丙方在转租期间对房屋享有所有权和使用权，并承担原租赁合同中的义务。

4.违约责任

4.1转租人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

4.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

4.3原出租人违约

丙方违反原租赁合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.争议解决

5.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2调解解决

如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

6.2合同终止

合同终止的情形包括：

（1）转租期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或合同约定的其他终止情形。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将房屋及设施交还甲方，并按照约定办理相关手续。甲方应