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住宅租赁增补协议（定制版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.维修责任及费用

5.1租赁期内维修责任

5.2维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1房屋保险责任

6.2保险费用承担方式

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约违约金

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.附件

12.1房屋照片及钥匙交付记录

12.2租赁合同补充协议

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

14.签字盖章

14.1租赁双方签字盖章

14.2签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本租赁合同租赁期限为【年】，自【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。

1.3租赁起始日期与结束日期

租赁起始日期为【租赁起始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本租赁合同租金为每月【元】，共计【元】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【日】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【个工作日】内退还乙方押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方只能将租赁房屋用于【具体用途】，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。

5.维修责任及费用

5.1租赁期内维修责任

租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或老化导致的维修费用由甲方承担。

5.2维修费用承担方式

因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。维修费用支付方式与租金支付方式相同。

6.房屋保险

6.1房屋保险责任

甲方应为本租赁房屋购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险费用承担方式

保险费用由甲方承担。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

签字日期：【年】【月】【日】

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

8.提前解约

8.1解约条件

甲乙双方提前解约需达成一致，并签订书面解约协议。

8.2解约通知期限

甲乙双方应提前【天数】书面通知对方解除租赁合同。

8.3解约违约金

提前解约的一方应支付给另一方【金额】的解约违约金。

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

甲乙双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

9.2违约金计算方式

违约金按照合同总租金的【百分比】计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方对于本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点及法院

争议解决的地点为【法院/仲裁机构名称】，法院/仲裁机构所在地为【城市】。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2合同终止条件

合同终止的条件为租赁期满或者双方协商一致解除合同。

12.附件

12.1房屋照片及钥匙交付记录

附件中包含租赁房屋的照片以及钥匙交付的记录。

12.2租赁合同补充协议

附件中包含租赁合同的补充协议。

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

甲乙双方的其他约定事项如下：

（此处可根据实际情况添加其他具体约定）

14.签字盖章

14.1租赁双方签字盖章

租赁双方在此合同上签字盖章，以证明双方对本合同的内容和条款的理解和同意。

14.2签字日期

签字日期：【年】【月】【日】。

甲方（签字）：______