住宅租赁合同范本：2024年精装修房屋出租合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同范本：2024年精装修房屋出租合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2房屋设施

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转让

7.1出租人转让房屋条件

7.2承租人转让租赁权条件

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转让或出租时的通知义务

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁押金收据

14.签署信息

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

客厅：含沙发、茶几、电视柜、电视等；

卧室：含床、床头柜、衣柜、空调等；

厨房：含整体橱柜、燃气灶、抽油烟机、冰箱等；

卫生间：含马桶、洗手盆、淋浴设施等；

其他设施：含洗衣机、空调、热水器等。

1.2房屋设施

出租人保证租赁房屋内的设施完整、正常使用。如设施出现故障，出租人应在接到承租人通知后_______小时内负责维修或更换。

1.3房屋使用限制

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和设施，不得转租或分租给第三方。在租赁期间，承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护保养。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同签订之日起，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如出租人未按约定提前终止租赁，则租赁结束日期为租赁期限结束之日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约。如双方同意续约，则应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4租金调整条款

租赁期内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在_______日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁房屋及设施的正常维护和维修。如房屋及设施出现故障，出租人应在接到承租人通知后_______小时内负责维修或更换。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及设施，并按照约定的方式进行维护保养。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求处理流程

承租人发现房屋及设施故障，应立即通知出租人。出租人接到通知后，应按照约定时间进行维修或更换。如出租人未能按时维修或更换，承租人可自行维修或更换，并有权要求出租人承担维修费用。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

出租人应购买房屋保险，并将承租人姓名列入保险受益人。保险期限应与租赁期限一致。