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租房装修使用协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，双方自愿签订本协议。

一、房屋概况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于市区，面积为平方米，楼层为层，具体信息详见附件一。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的%（大写：百分之）作为租赁保证金。租赁保证金不计利息，在租赁期满时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余部分返还给乙方。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金%的违约金。

四、装修约定

1.乙方在租赁期内有权对该房屋进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按照甲方同意的装修方案进行装修，不得擅自更改装修内容。如乙方擅自更改装修内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在装修过程中应注意安全，如因装修过程中存在的安全隐患造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途或从事非法活动。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，如因甲方维护不当造成房屋损坏或人身伤害，甲方应承担全部责任。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并恢复原状后返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行时，双方可协商解除协议。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

5.本协议未尽事宜由双方协商补充。协商补充部分与本协议具有同等法律效力。如协商不成时，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应按照每逾期一日支付月租金%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）。

2.乙方擅自更改装修内容或违反规定使用房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损坏程度确定）。

3.租赁期满或协议提前终止时，如乙方未能恢复原状并返还房屋给甲方，则每逾期一日需向甲方支付元（大写：元整）的违约金；逾期超过日的，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方返还房屋并赔偿因此造成的损失包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）。

4.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜；协商不成的，按照国家相关法律规定处理）。

七、争议解决方式及管辖法院如下：双方应友好协商解决争议；协商不成的，按照国家相关法律规定处理。管辖法院为出租方所在地人民法院）。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产并进行装修和使用，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：银行转账、支票等）

3.租金支付时间：_________（如：每月、每季度、每年等）

四、装修约定

1.乙方有权对房屋进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。

2.乙方应确保装修工程符合相关法律法规和标准，不得破