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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅用地及建筑产权转让合同范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3住宅用地定义

1.4建筑产权定义

第二条住宅用地及建筑产权转让

2.1转让方权利确认

2.2受让方权利确认

2.3转让范围及内容

2.4转让方式及期限

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证及手续

第四条转让税费及承担方式

4.1转让税费

4.2税费承担方式

第五条转让过程中的协调与配合

5.1转让方义务

5.2受让方义务

5.3沟通协调机制

第六条产权过户及登记

6.1过户及登记手续

6.2过户及登记费用

6.3过户及登记时间

第七条违约责任及赔偿

7.1转让方违约

7.2受让方违约

7.3违约赔偿方式及金额

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

12.2补充条款的有效性

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3住宅用地定义

住宅用地是指甲方拥有的用于建设住宅房屋的土地，其位置、面积、用途等详细信息如附件二所示。

1.4建筑产权定义

建筑产权是指甲方拥有的住宅用地上所建设房屋的产权，包括房屋所有权和土地使用权，其详细信息如附件三所示。

第二条住宅用地及建筑产权转让

2.1转让方权利确认

甲方确认仍拥有上述住宅用地及建筑产权，并有权进行转让。

2.2受让方权利确认

乙方确认了解并同意购买甲方的住宅用地及建筑产权，并有权进行转让。

2.3转让范围及内容

本次转让的范围包括甲方拥有的住宅用地及建筑产权，具体内容如附件三所示。

2.4转让方式及期限

本次转让方式为买卖，乙方应按照本合同约定的价格和支付方式购买甲方住宅用地及建筑产权。转让期限为本合同签订之日起至产权过户完成之日止。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方协商确定本次住宅用地及建筑产权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括土地使用权和房屋所有权的转让。

3.2支付方式及期限

乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格的【】%支付给甲方，作为预付款。余款【】%在产权过户完成后支付给甲方。

3.3支付凭证及手续

乙方向甲方支付预付款时，应提供转账凭证或现金支付的收据作为支付凭证。产权过户完成后，乙方应提供相关过户凭证，甲方在收到过户凭证后的【】日内向乙方支付余款。

第四条转让税费及承担方式

4.1转让税费

本次转让过程中产生的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，由【】承担。

4.2税费承担方式

税费承担方式按照本合同附件四所示的方式进行。

第五条转让过程中的协调与配合

5.1转让方义务

甲方应提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理产权过户手续，并配合乙方进行相关调查和审查。

5.2受让方义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，并配合甲方办理产权过户手续。

5.3沟通协调机制

第六条产权过户及登记

6.1过户及登记手续

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理产权过户及登记手续。

6.2过户及登记费用

本次产权过户及登记费用由【】承担。

6.3过户及登记时间

甲乙双方应共同办理产权过户及登记手续，确保在【】个月内完成过户及登记。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间

甲乙双方应自争议发生之日起【】日内协商解决。如果协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。

9.3合同终止