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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款合同样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式与还款期限

4.1还款方式

4.2还款期限

第五条利率及费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条抵押物价值评估与保险

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物保险

第七条贷款发放与划款

7.1贷款发放

7.2贷款划款

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

第十四条附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

抵押人为本合同借款人，即您。

1.4抵押物

抵押物为借款人在本合同中承诺用作抵押的财产，具体描述见附件。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

您应将贷款用于购买住宅物业，并仅限于该物业的购买、建设、装修、税费支付等直接相关费用。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款起始日期

本合同项下的还款起始日期为贷款发放之日的次月还款日。

第四条还款方式与还款期限

4.1还款方式

本合同采用等额本息还款方式，您应按月向我行支付固定金额的贷款本息。

4.2还款期限

还款期限为贷款期限，即年。

第五条利率及费用

5.1贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率%。

5.2相关费用

本合同项下的相关费用包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用标准及计算方式见附件。

第六条抵押物价值评估与保险

6.1抵押物价值评估

我行将对抵押物进行价值评估，并将评估报告作为本合同的附件。

6.2抵押物保险

您应在贷款期间内向我行提交抵押物保险单，保险单的受益人为我行，保险金额不得低于贷款金额。

第八条违约责任

8.1借款人违约

（1）要求您立即偿还全部未偿还的贷款本金、利息及费用；

（2）按照本合同约定的利率加收罚息；

（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；

（4）向您追偿因违约造成的损失；

（5）法律、法规规定的其他措施。

8.2贷款人违约

我行违反本合同的约定，构成违约。如我行违约，我行将依法承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

9.2合同解除

在合同期限内，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议的解决方式为协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构

如双方约定仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同变更

合同变更需双方签字（或盖章）确认，并以书面形式签订。

13.3合同解除

合同解除需双方书面确认，并报相关部门备案。

第十四条附件

14.1附件列表

附件包括但不限于：

（1）抵押物权属证明；

（2）贷款评估报告；

（3）保险单；

（4）还款计划表；

（5）其他与本合同有关的文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：抵押物权属证明

详细要求：提供合法有效的文件，证明抵押物的所有权归借款人所有。例如，房产