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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议范本2024年版一

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护义务

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险购买

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

第十三条附录

13.1租赁物清单

13.2重要设施使用说明

第十四条签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套，包括【房屋内主要家具、设施列表】。

1.2租赁物的使用范围

承租方同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前【天数】天内协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，【支付日期】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性支付押金【金额】元。

4.2押金退还条件及方式

出租方应在租赁结束且租赁物符合本合同约定条件后【天数】天内退还押金。如租赁物有损坏或遗失，则相应部分押金将用作赔偿。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权要求承租方按照约定用途使用租赁物，并确保租赁物符合租赁用途。出租方负责租赁物的正常维护和保养。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照约定使用租赁物，并应负责租赁物的日常维护和清洁。承租方不得擅自改变房屋结构或进行改动，不得转租给第三方。

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于【列举具体维修和保养项目】。

6.2承租方的维护义务

第八条转租

8.1转租条件

承租方如需要转租，必须先获得出租方的书面同意。转租需遵守本合同的所有条款。

8.2转租手续

承租方应在转租前【天数】天内通知出租方，并提供转租对象的详细信息。出租方有权拒绝同意转租给任何可能导致租赁物价值降低或损害租赁物状况的转租对象。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，需向对方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的【百分比】%。

9.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的一方应至少提前【天数】天通知对方。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方的违约责任

承租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

任何本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【法院名称】。

第十二条其他条款

12.1宠物政策

未经出租方书面同意，承租方不得在租赁物内养宠物。

12.2访客政策

承租方应确保访客遵守本合同约定的使用范围，并对访客的行为负责。

第十三条附录

13.1租赁物清单

（此处附上租赁物的详细清单，包括家具、电器、设施等）

13.2重要设施使用说明

（此处附上租赁物中重要设施的使用说明，如热水器、空调、燃气灶等）

第十四条签字页

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