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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租赁管理细则合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请流程

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除流程

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房号X。

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫。

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X，身份证号：X，联系电话：X。

2.2承租人信息：

姓名：X，身份证号：X，联系电话：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2024年X月X日。

3.3

租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金按月支付。

4.3租金支付日期：每月的X日为租金支付日。

4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在X日内退还剩余押金。

5.3押金退还日期：合同到期或提前解除合同后X日内。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设施设备等原因导致的故障，出租人应及时修复。

6.3房屋维修申请流程：承租人如有维修需求，应向出租人提出书面申请，出租人应在X日内回复并安排维修。

第八条违约责任

8.1

出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未按照约定履行维修义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起X日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向法院提起诉讼。

第十条法律法规

10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规变更：如因法律法规变化导致本合同的任何条款无效或变更，双方应立即协商修改或补充相应条款，以符合法律法规的规定。

第十一条其他条款

11.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

11.2宠物管理：承租人