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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭借款新版协议2024版A版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.借款金额

2.1借款本金

2.2借款期限

2.3借款利率

3.还款方式

3.1还款周期

3.2还款账户

3.3还款金额

3.4还款日期

4.担保方式

4.1抵押物信息

4.2保证人信息

4.3保险事项

5.借款人义务

5.1按期还款

5.2保持抵押物价值

5.3配合贷款人办理相关手续

6.贷款人权利

6.1审查借款人信用

6.2决定借款额度和利率

6.3收取借款利息和罚息

7.违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人采取的措施

7.3违约产生的费用

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.其他约定

10.1双方约定的其他事项

11.合同的附件

11.1借款人提供的相关证明材料

11.2抵押物权属证明

11.3保证人同意担保的书面文件

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的份数

13.1借款人执份

13.2贷款人执份

13.3副本份数及执有人

14.合同的履行地

14.1借款人所在地

14.2贷款人所在地

14.3争议解决所在地

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：110102199002020X

1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条借款金额

2.1借款本金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

2.2借款期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。

2.3借款利率：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮壹个百分点，具体利率以合同附件为准。

第三条还款方式

3.1还款周期：按月还款，每月还款日为借款发放之日的次月还款日，以此类推。

3.2还款账户：借款人指定的银行结算账户。

3.3还款金额：每月还款金额按照等额本息还款法计算，具体金额以合同附件为准。

3.4还款日期：每月还款日为还款金额从还款账户自动扣除的日期。

第四条担保方式

4.1抵押物信息：详见合同附件，包括但不限于房产证号、土地使用权证号等。

4.2保证人信息：保证人为借款人的配偶，姓名：，身份证号码：110102199103030X。

4.3保险事项：借款人应按贷款人的要求购买并维持贷款期间保险，保险单正本交贷款人执管，保险受益人应为贷款人。

第五条借款人义务

5.1按期还款：借款人应按合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还本付息。

5.2保持抵押物价值：借款人应确保抵押物的价值维持在借款期间，不得随意处分或毁损抵押物。

5.3配合贷款人办理相关手续：借款人应配合贷款人办理合同签订、还款、变更、解除等手续。

第六条贷款人权利

6.1审查借款人信用：贷款人有权对借款人的信用状况进行审查，包括但不限于信用报告、收入状况等。

6.2决定借款额度和利率：贷款人有权根据审查结果决定是否同意借款、借款额度和利率。

6.3收取借款利息和罚息：贷款人有权按合同约定收取借款利息和罚息。

第七条违约责任

7.1借款人违约情形：借款人未按合同约定的还款方式、还款金额、还款期限还款的，均属违约。

7.2.1要求借款人立即还款；

7.2.2按照合同约定收取罚息；

7.2.3依法行使抵押权；

7.2.4向保证人追偿；

7.2.5依法采取其他措施。

7.3违约产生的费用：借款人违约产生的费用包括但不限于催收费用、诉讼费用、拍卖费用等，均由借款人承担。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。