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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议细则(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施与设备

1.3使用与维护

2.租赁期限

2.1起租日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3逾期支付租金的处理

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3维修费用

4.4物业管理费

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修程序

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

8.3保险理赔程序

9.合同变更与解除

9.1变更条款

9.2解除合同的条件

9.3解除合同后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2物业入住指南

13.3合同附件

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，并配有家具、电器等日常用品。

1.2设施与设备

甲方提供的设施与设备包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具（床、沙发、餐桌、椅子等）及电器（电视、电脑、微波炉等）。

1.3使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。乙方不得擅自改变房屋结构和设施配置，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第二条租赁期限

2.1起租日期

本合同自【具体日期】起租，租赁期限为【具体期限】年。

2.2续租条款

租赁期满前，乙方如需续租，应提前【具体天数】天书面通知甲方。双方另有约定的，从其约定。

2.3提前终止租赁

租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前【具体天数】天书面通知甲方，并支付违约金【具体金额】。甲方应在扣除违约金后，退还乙方剩余租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元，每【具体周期】支付一次。

3.2支付周期

租金按【具体周期】支付，例如：每月支付一次，或每季度支付一次。

3.3逾期支付租金的处理

乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为每日【具体金额】元。逾期超过【具体天数】天的，甲方有权解除合同。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性支付押金【具体金额】元。

4.2押金退还

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

4.3维修费用

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

4.4物业管理费

物业管理费由乙方承担，费用为每月【具体金额】元。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金和押金。甲方应保证房屋及设施的正常使用，并承担维修责任。

5.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋及设施。乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金、押金及物业管理费。

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方需转租的，应提前【具体天数】天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2转租手续

乙方转租的，应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同约定支付押金。

6.3转租租金分配

乙方转租的，转租租金分配方式由乙方与转租方约定，但不得影响甲方收取租金。

第八条保险责任

8.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。保险期限与租赁期限相同。

8.2第三方责任保险

甲方应办理第三方责任保险，保险期限与租赁期限相同。

8.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在收到乙方通知后【具体天数】内办理理赔手续。

第九条合同变更与解