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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁押金合同书2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁押金

1.1押金金额

1.2押金退还条件

1.3押金退还时间

第二条押金用途

2.1押金使用范围

2.2押金扣除事项

2.3押金退还方式

第三条租赁合同

3.1租赁合同生效条件

3.2租赁合同终止条件

3.3租赁合同续约事宜

第四条押金退还条件

4.1租赁合同到期退还押金

4.2提前终止租赁合同退还押金

4.3租赁合同违约退还押金

第五条押金扣除事项

5.1损坏物品赔偿

5.2租金欠缴

5.3其他违约行为

第六条押金退还时间

6.1正常退还押金时间

6.2延迟退还押金处理

6.3提前终止租赁合同退还押金时间

第七条押金退还方式

7.1退还押金方式

7.2退还押金账户信息

7.3退还押金特殊情况处理

第八条租赁押金的保管

8.1租赁押金的保管方式

8.2租赁押金的保管期限

8.3租赁押金的安全保障

第九条租赁押金的监管

9.1租赁押金的监管机构

9.2租赁押金监管的履行

9.3租赁押金监管的解除

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决的费用承担

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同变更和解除的程序

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2通知的期限

13.3送达的地址

第十四条其他条款

14.1合同的生效日期

14.2合同的到期日期

14.3合同的续约条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁押金

1.1押金金额

本合同的租赁押金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于担保承租方履行租赁合同的义务。

1.2押金退还条件

租赁合同到期，且承租方按照租赁合同约定交还租赁物，并无损坏、欠缴租金等违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后【】个工作日内退还租赁押金。

1.3押金退还时间

租赁合同到期或提前终止租赁合同的情况下，出租方应在扣除承租方应付款项后【】个工作日内退还租赁押金。

第二条押金用途

2.1押金使用范围

租赁押金用于担保承租方履行租赁合同的义务，包括但不限于赔偿出租方因承租方损坏租赁物而遭受的损失、扣除承租方欠缴的租金等。

2.2押金扣除事项

出租方在扣除承租方应付款项后，应提供相关证据，说明扣除押金的合理性。

2.3押金退还方式

出租方应在扣除承租方应付款项后，通过银行转账的方式退还租赁押金至承租方提供的账户。

第三条租赁合同

3.1租赁合同生效条件

本合同自承租方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.2租赁合同终止条件

租赁合同终止的条件如下：

（一）租赁期满，承租方按照约定交还租赁物；

（二）承租方提前终止租赁合同，且出租方同意解除合同；

（三）出租方提前终止租赁合同，且承租方同意解除合同；

（四）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。

3.3租赁合同续约事宜

租赁合同到期前【】个月，承租方如需续约，应向出租方提出书面续约申请。双方就续约事宜达成一致的，应签订新的租赁合同。

第八条租赁押金的保管

8.1租赁押金的保管方式

租赁押金由出租方在【】银行开设的专门账户中保管，该账户信息如下：

户名：【】；

账号：【】；

开户银行：【】。

8.2租赁押金的保管期限

租赁押金的保管期限自租赁合同生效之日起计算，至租赁合同终止并退还租赁押金之日止。

8.3租赁押金的安全保障

出租方应保证租赁押金账户的安全，确保租赁押金不被挪用或损坏。

第九条租赁押金的监管

9.1租赁押金的监管机构

租赁押金由【】银行进行监管，确保租赁押金的安全。

9.2租赁押金监管的履行

出租方应按照银行的要求，履行租赁押金的监管职责，确保租赁押金的正常退还。

9.3租赁押金监管的解除

租赁合同终止并退还租赁押金后，出租方应向银行申请解除租赁押金的监管。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方未按照约定退还租赁押金的，应支付承租方违约金，违约金的计算方式为：违约金金额=租赁押金金额×逾期天数×每日违约金比率（每日违约金比率为【】%）。

10.2承租方违约责任

承租方未按照约定履行租赁合同的，应支付出租方违约金，违约金的计算方式为：违约金金额=租金总额×逾期天