南雄市商亭经营权有偿使用合同7篇.docx

南雄市商亭经营权有偿使用合同7篇

篇1

甲方（出让方）：南雄市人民政府

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就南雄市商亭经营权有偿使用事宜，达成如下协议：

一、商亭基本情况

1.商亭位置：南雄市商亭位于南雄市中心地带，具体位置为XX街道XX号。

2.商亭面积：商亭占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

3.商亭设施：商亭内设有XX个摊位，每个摊位配备有XX个电源插座，并配备了相应的照明设施。

二、有偿使用期限

1.使用期限：本次商亭经营权有偿使用期限为XX年。自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.续租条件：合同期满，乙方如需续租，应在合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订有偿使用合同。

三、有偿使用费及支付方式

1.有偿使用费：乙方应向甲方支付的有偿使用费为人民币（大写）XX元整。该费用包括但不限于商亭的使用费、管理费等。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将有偿使用费一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取有偿使用费。

（2）甲方应确保商亭的设施完好，并保障乙方的正常经营。

（3）甲方应对商亭进行定期维护和管理，确保商亭的卫生、安全等方面符合标准。

（4）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内自主经营，甲方不得随意干涉。

（2）乙方应按时向甲方支付有偿使用费，并遵守甲方的管理规定。

（3）乙方应确保商亭内的设施完好，并自行承担维修费用。

（4）乙方应对商亭进行定期清洁和维护，确保商亭的卫生、安全等方面符合标准。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）如甲方未能按时交付商亭给乙方使用，应返还乙方已支付的有偿使用费，并赔偿乙方的实际损失。

（2）如乙方未能按时向甲方支付有偿使用费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至全部费用支付完毕为止。

2.赔偿损失：如因一方的违约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿另一方的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方规章的规定。如合同内容与现行法律、法规及地方规章相抵触的，应以法律、法规及地方规章的规定为准。

篇2

甲方（发包方）：南雄市人民政府

乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障商亭经营权的稳定和合理利用，特订立本合同。

一、合同标的

本合同标的为南雄市商亭的经营权，具体范围包括商亭的租赁、使用、管理以及相关的权利和义务。

二、合同期限

1.合同签订之日起，乙方取得商亭的经营权，期限为_____年。

2.承包期满，若乙方愿意继续承包，需在期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付商亭使用租金，年租金为_____元。

2.租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、商亭的使用与管理

1.乙方在承包期间内，有权对商亭进行装修、装饰，但不得擅自改变商亭的结构和功能。

2.乙方需保证商亭的卫生、整洁，并遵守南雄市的城市管理法律法规。

3.乙方在承包期间内，需自行承担商亭的维修、保养等费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权对商亭的经营活动进行监督和检查，确保乙方按照合同约定进行经营。

2.乙方有权在承包期间内自主经营，但不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方需按时向甲方缴纳租金，并遵守甲方的各项管理规定。

4.甲方需保证商亭的产权清晰，并协助乙方办理相关经营手续。

六、违约责任

1.若乙方未按时向甲方缴纳租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

2.若乙方擅自改变商亭的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。