没有房产证的房屋永久居住权合同6篇.docx

没有房产证的房屋永久居住权合同6篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方获得甲方房屋之永久居住权事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址[房屋地址]。

2.房屋现状：详细说明房屋的所有权、面积、结构、设施等现状情况，确保乙方对房屋状况有充分了解。

二、永久居住权之授予

1.甲方明确授予乙方本合同项下房屋的永久居住权。居住权期间，乙方享有与房屋所有权人基本相当的生活居住权利，包括但不限于正常居住、使用房屋及其设施等。

2.甲方保证所授予的居住权系完整、无瑕疵的，并不受任何第三方主张干扰。

三、权利义务

1.乙方有义务按合同约定正当使用房屋，不得改变房屋结构或从事违法活动。

2.甲方应保证房屋的适居性，负责必要的修缮和维护工作。

3.如遇政府拆迁或其他涉及房屋所有权或使用权的重大事项，双方应依法依规协商解决。

4.乙方居住期间产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。

四、居住期限

1.本合同所约定的永久居住权期限为乙方终身，不因任何原因而终止。若乙方过世，其合法继承人可继承本居住权合同项下的权利。

2.若甲方未来将房屋所有权转移给第三方，应确保受让第三方继续履行本居住权合同条款。

五、违约责任

1.若甲方违反合同规定，致使乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

2.乙方若违反合同约定，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同的变更与解除

1.合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、争议解决

1.本合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、附则

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、房屋所有权

甲方作为房屋出售方，保证其对该房屋享有完全的处分权，并未设立任何形式的抵押、质押或租赁。甲方承诺在乙方支付全部购房款后，将房屋的所有权和永久居住权转让给乙方。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以[购房款金额]的价格将房屋出售给乙方。

2.支付方式：乙方需在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付全部购房款。

四、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋处于可居住状态。

2.装修：乙方可以对房屋进行必要的装修，但不得擅自改变房屋的结构。装修费用由乙方自行承担。

五、居住权转让

甲方保证在乙方支付全部购房款后，乙方的居住权将得到永久保障。即使甲方将来对房屋进行出售或抵押，乙方的居住权也不受影响。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后未能按时交付房屋，或未能保证乙方的永久居住权，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方违约责任：如果乙方在支付购房款后擅自改变房屋结构或进行违法活动，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

七、争议解决

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、其他条款

1.合同变更：本合同一经签订，双方不得擅自变更。如需变更，需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.合同终止：在本合同有效期内，双方不得擅自终止合同。如需终止，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.通知送达：所有通知需通过