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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅交易协议实用范例2024全解析版B版

本合同目录一览

1.住宅交易协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

2.房产信息

2.1房产描述

2.2房产位置

2.3房产面积

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易程序

4.1预订金

4.2双方协商

4.3签署正式合同

4.4产权过户

4.5支付尾款

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产质量与保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

7.交易双方的义务与责任

7.1卖方义务

7.2买方义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同的附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明

10.3其他相关文件

11.合同的签订与生效

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3合同生效时间

12.合同的修订与补充

12.1修订条件

12.2补充内容

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.违约金与赔偿

14.1违约金计算

14.2赔偿范围

第一部分：合同如下：

第一条住宅交易协议概述

1.1协议双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方将其拥有的住宅房产出售给乙方，并约定双方的权利、义务和责任。

1.3协议范围

本协议包括房产的描述、交易价格、交易程序、房产交付、房产质量与保修、双方义务与责任、争议解决等内容。

第二条房产信息

2.1房产描述

房产位于【房产地址】，建筑结构为【建筑结构】，建筑年份为【建筑年份】。

2.2房产位置

房产位于【城市/镇】的【具体地址】，交通便利，周边设施完善。

2.3房产面积

房产的建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整。

3.2支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：【具体说明】

3.3支付时间

买方应在本协议签订之日起【支付时间】内，将交易价格支付给甲方。

第四条交易程序

4.1预订金

买方在签订本协议时，应支付给甲方预订金人民币【预订金金额】元整。

4.2双方协商

双方应在本协议签订后【协商时间】内，就房产的具体交付、质量保修等问题进行协商。

4.3签署正式合同

双方在本协议签订后【签署时间】内，应签署正式的房产交易合同。

4.4产权过户

买方应在本协议签订后【过户时间】内，完成房产的产权过户手续。

4.5支付尾款

买方应在本协议签订后【支付尾款时间】内，将剩余的交易价格支付给甲方。

第五条房产交付

5.1交付时间

甲方应在本协议签订后【交付时间】内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房产所有权转移手续已完成。

（2）房产不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

（3）房产的钥匙已交付给乙方。

5.3交付手续

双方应在本协议签订后【交付手续时间】内，办理房产交付手续，包括房产证的过户、水电气等的交接等。

第六条房产质量与保修

6.1质量标准

房产应符合国家关于住宅建设的相关质量标准和要求。

6.2保修范围

甲方应对房产的质量问题提供【保修期限】的保修服务，保修范围包括：

（1）房屋结构问题

（2）设备设施问题

（3）装修问题

（4）其他问题：【具体说明】

6.3保修期限

保修期限自房产交付之日起计算，为期【保修期限】年。

第八条交易双方的义务与责任

7.1卖方义务

（1）提供房产的真实、准确、完整的宣传资料和信息。

（2）协助乙方办理房产过户手续。

（3）按照约定时间交付房产。

（4）保证房产的质量，履行保修责任。

7.2买方义务

（1）按照约定时间支付交易价格。

（2）协助甲方办理房产过户手续。

（3）按照约定时间接受房产交付。

（4）爱护和合理使用房产，不得擅自改变房产结构和设施。

7.3违约责任

双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任按照本协议的其他相关条款执行。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决