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住宅抵押还款协议书范例
本合同目录一览
第一条协议定义与术语解释
1.1住宅抵押还款协议书
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6还款期限
1.7还款方式
1.8利率
1.9违约金
1.10解除合同
第二条协议主体及权利义务
2.1借款人的权利与义务
2.2贷款人的权利与义务
2.3抵押人的权利与义务
第三条贷款申请及审批
3.1借款申请
3.2贷款审批
3.3贷款发放
第四条抵押物设定及价值
4.1抵押物设定
4.2抵押物价值评估
4.3抵押物保险
第五条还款计划及方式
5.1还款计划制定
5.2还款方式选择
5.3还款账户管理
第六条利率与费用
6.1贷款利率
6.2贷款手续费
6.3其他相关费用
第七条违约及处理
7.1违约情形
7.2违约处理方式
7.3违约金计算
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同终止条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄露后果
第十三条其他条款
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3合同修改
第十四条合同的签署与保存
14.1合同签署
14.2合同保存
14.3合同副本
第一部分:合同如下:
第一条协议定义与术语解释
1.1住宅抵押还款协议书
1.2借款人
指在中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织,作为贷款的申请者,以其住宅物业作为抵押物,向贷款人申请贷款。
1.3贷款人
指在中华人民共和国境内依法设立的,从事贷款业务的金融机构,为甲方提供贷款服务。
1.4抵押物
指甲方为担保债务的履行,将其名下的住宅物业设定为抵押权的财产。
1.5贷款金额
指甲方向乙方申请的贷款额度,具体金额由双方在合同中约定。
1.6还款期限
指甲方按照本协议约定的还款方式,还清全部贷款本金及利息的期限。
1.7还款方式
指甲方按照本协议约定的方式进行还款,包括等额本息还款法、等额本金还款法等。
1.8利率
指本协议约定的贷款年利率,具体数值由双方在合同中约定。
1.9违约金
指甲方未按照本协议约定的还款方式、还款期限、还款金额等履行还款义务时,应支付给乙方的违约赔偿。
1.10解除合同
指在合同履行过程中,因特定情况导致合同提前终止的权利义务关系。
第二条协议主体及权利义务
2.1借款人的权利与义务
2.1.1甲方有权按照本协议的约定申请贷款,并按照约定的还款方式和期限进行还款。
2.1.2甲方应保证提供的抵押物合法、有效,并对其抵押物的权属承担法律责任。
2.1.3甲方应按照本协议的约定,承担贷款期间的各项费用。
2.2贷款人的权利与义务
2.2.1乙方有权按照本协议的约定审查甲方的贷款申请,并决定是否同意贷款。
2.2.2乙方应按照本协议的约定,向甲方发放贷款,并监督甲方按照约定的还款方式和期限进行还款。
2.2.3乙方应按照本协议的约定,为甲方提供贷款服务,并承担相应的法律责任。
2.3抵押人的权利与义务
2.3.1抵押人应保证其抵押物的合法性、有效性,并承担相应的法律责任。
2.3.2抵押人同意在本协议约定的条件下,将其抵押物设定为贷款的抵押物。
2.3.3抵押人应按照本协议的约定,协助乙方行使抵押权,并承担相应的法律责任。
第三条贷款申请及审批
3.1借款申请
3.1.1甲方身份证明文件;
3.1.2抵押物权属证明文件;
3.1.3贷款用途说明及相关证明材料;
3.1.4其他乙方要求提供的文件和材料。
3.2贷款审批
乙方应自收到甲方贷款申请之日起【】个工作日内,对甲方的贷款申请进行审查,并根据审查结果决定是否同意贷款。
3.3贷款发放
乙方同意贷款的,应与甲方签订贷款合同,并按照约定的期限和方式向甲方发放贷款。
第四条抵押物设定及价值
4.1抵押物设定
甲方同意将其名下的住宅物业设定为贷款的抵押物,并按照本协议的约定办理抵押登记手续。
4.2抵押物价值评估
甲方应按照乙方的要求,提供抵押物的相关证明材料,以便乙方对抵押物的价值进行评估。
4.3抵押物保险
甲方应按照乙方的要求,为抵押物办理保险手续,并将乙方作为第一受益人。
第五条还款计划及方式
5.1还款计划制定
乙方应根据甲方的贷款金额、还款期限、利率等因素,制定还款计划,并通知甲方。
5.2还款方式选择
甲方应按照本协议
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