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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手租赁合同范本2024年版一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁房屋

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.房屋维修责任

8.保险责任

9.租金调整机制

10.提前解除合同

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及合同效力

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：

2.租赁房屋

2.1房屋基本情况：

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋结构及面积：

2.1.3房屋设施情况：

2.2甲方保证：

2.2.1甲方保证所提供的房屋信息真实准确；

2.2.2甲方保证房屋在租赁期间符合租赁用途，符合国家相关法律法规及安全标准。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限共计：

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方按月支付租金；

4.2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户；

4.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

5.2押金支付方式：

5.2.1乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

5.2.2乙方支付押金后，甲方应及时向乙方出具收款凭证。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。

6.房屋使用及维护

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作；

6.2乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用；

6.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内外进行违法活动；

6.4乙方不得将房屋转租给第三方。

7.房屋维修责任

7.1

租赁期间，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由甲方负责维修；

7.2租赁期间，房屋及附属设施因乙方使用不当导致损坏的，由乙方负责维修；

7.3租赁期间，房屋及附属设施发生严重损坏，影响乙方使用的，甲方应及时进行维修。维修期间，甲方应减免相应租金。

8.保险责任

8.1甲方应办理租赁房屋的人身意外伤害保险，并将保险单复印件交乙方留存；

8.2乙方应办理自身物品保险，保障自身利益；

8.3因保险责任范围内的事故导致的损失，由保险公司按保险合同约定承担赔偿责任。

9.租金调整机制

9.1租金调整周期：每__年调整一次；

9.2租金调整依据：根据市场行情及甲方实际成本进行合理调整；

9.3租金调整方式：双方协商确定新的租金标准。

10.提前解除合同

10.1甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同；

10.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，但乙方应扣除甲方因提前解除合同而产生的合理费用；

10.3提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

11.违约责任

11.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；

11.2甲方违约，包括但不限于未按约定提供房屋、未按约定维修房屋、提前解除合同等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%；

11.3乙方违约，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋、提前解除合同等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

12.争议解决方式

12.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用及合同效力

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

13.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

14.2本合同及其补充协议的修改、补充必须采用书面形式；

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，期满后自动失效。

第二部分：其他补充性