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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议规范文本2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4合同生效时间

1.5合同终止条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

3.购房流程与时间安排

3.1购房定金

3.2购房首付

3.3贷款申请

3.4产权过户

3.5交付房屋与支付尾款

4.交易价格与支付方式

4.1合同价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款申请与支付

4.5尾款支付

5.房屋交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的转让

10.1合同转让条件

10.2转让程序

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋平面图

11.3合同补充协议

12.其他约定

12.1装修标准

12.2家具家电清单

12.3物业管理费

13.合同的签署与生效

13.1签署地点与时间

13.2签署主体

13.3合同生效条件

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

住址：【甲方住址】

联系方式：【甲方联系方式】

住址：【乙方住址】

联系方式：【乙方联系方式】

1.2合同标的

1.3合同价格

本合同的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同终止条件

在履行完毕本合同全部义务后，本合同终止。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【房屋地址】。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，使用面积为【面积】平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构为【结构类型】，房屋的户型为【户型】，房屋的楼层为【楼层】，总楼层为【总楼层】。

2.4房屋所有权

甲方向乙方保证，甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

第三条购房流程与时间安排

3.1购房定金

乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为购房定金。

3.2购房首付

乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.3贷款申请

乙方如需申请贷款，应在本合同签订之日起【天数】日内向贷款机构提出申请，并将贷款批准通知甲方。

3.4产权过户

双方应在本合同签订之日起【天数】日内，共同向房地产交易中心办理产权过户手续。

3.5交付房屋与支付尾款

甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给乙方，乙方应同时支付剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第四条交易价格与支付方式

4.1合同价格

本合同的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2定金支付

乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为购房定金。

4.3首付款支付

乙方在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.4贷款申请与支付

乙方如需申请贷款，应在本合同签订之日起【天数】日内向贷款机构提出申请，并将贷款批准通知甲方。

4.5尾款支付

甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给乙方，乙方应同时支付剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第五条房屋交付与验收

5.1交付条件

甲方应在合同约定的交付日期，将房屋及其附属设施、设备、家具、家电等完好无损地交付给乙方。

5.2交付时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给乙方。

5.3验收程序

乙方应在收到房屋后【天数】日内，对房屋及其附属设施、设备、家具、家电等进行验收，并将验收情况书面通知甲方。

5.4质量问题处理

如乙方在验收过程中发现房屋或附属设施、设备、家具、家电等存在质量问题，甲方应在收到乙方书面通知后【