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抵押合同融资租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章定义与术语

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“甲方”指出租方，即提供融资租赁服务的主体；

1.1.2“乙方”指承租方，即需要融资租赁设备或资产的主体；

1.1.3“租赁物”指乙方根据本合同租赁的设备或资产；

1.1.4“租金”指甲乙双方约定乙方支付给甲方的租赁费用；

1.1.5“融资租赁”指甲乙双方约定，甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并在租赁期满后取得租赁物的所有权。

第二章合同主体

2.1甲方为依法设立并有效存续的企业法人，具备履行本合同项下义务的能力。

2.2乙方为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，具备履行本合同项下义务的能力。

第三章租赁物及租金

3.1租赁物描述

3.1.1乙方根据本合同租赁的设备或资产名称、型号、数量、金额等详见附件一《租赁物清单》。

3.1.2租赁物的所有权自本合同签订之日起转移至乙方。

3.2租金

3.2.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式、期限和金额向甲方支付租金。

3.2.2租金包括但不限于租赁物的购买价格、运输费用、保险费用等。

第四章租赁期限及还款方式

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为____年，自本合同签订之日起算。

4.1.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买租赁物。

4.2还款方式

4.2.1乙方应按照本合同约定的还款方式支付租金。

4.2.2还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、先息后本等。

第五章抵押担保

5.1抵押物

5.1.1乙方将其名下位于__________的不动产作为本合同的抵押物。

5.1.2抵押物的所有权自本合同签订之日起转移至甲方。

5.2抵押担保范围

5.2.1抵押担保范围包括但不限于本合同项下的租金、违约金、损害赔偿金等。

5.2.2乙方应按照本合同约定的方式办理抵押登记手续。

5.3抵押物的保险

5.3.1乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单正本交由甲方保管。

5.3.2保险期间内，如抵押物发生保险，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围进行赔偿。

5.4抵押物的处置

5.4.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方提前解除本合同，并按照相关法律法规对抵押物进行处置。

5.4.2处置抵押物所得款项优先用于偿还本合同项下的债务。

第六章租赁物的交付及验收

6.1交付

6.1.1甲方应在合同生效后的____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲方应提供租赁物的合格证明、使用说明书等相关资料。

6.2验收

6.2.1乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量及功能符合合同约定。

6.2.2验收合格后，乙方应签署验收合格证明，并将该证明交付给甲方。

6.3验收不合格的处理

6.3.1如乙方验收发觉租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行更换或修复。

6.3.2甲方更换或修复后，乙方应重新进行验收。

第七章租赁物的使用与维修

7.1使用

7.1.1乙方应按照租赁物的功能和使用说明书正确使用租赁物，并保证租赁物的安全运行。

7.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得对租赁物进行改变、转让或设定任何形式的担保。

7.2维修

7.2.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，并承担相应的费用。

7.2.2如租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

7.3大修

7.3.1如租赁物需要进行大修，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。

7.3.2大修费用由乙方承担，但甲方有权对维修质量进行监督。

第八章租赁物的保险

8.1保险责任

8.1.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。

8.1.2保险期间内，如租赁物发生保险，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围进行赔偿。

8.2保险变更

8.2.1在租赁期间，如乙方需要对租赁物保险进行变更，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

8.3保险赔偿

8.3.1保险期间内，如租赁物发生保险，乙方应及时向保险公司索赔，并将赔偿款项支付给甲方。

8.3.2