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房地产中介服务系统合同

合同编号：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即房屋买卖或租赁的当事人。

1.1.2“乙方”指受托方，即提供房地产中介服务的公司。

1.1.3“房地产”指甲方委托乙方中介的房屋及附属设施。

1.1.4“中介服务”指甲乙双方约定乙方为甲方提供的房地产中介服务。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲方与乙方在房地产中介服务过程中的权利、义务和责任。

1.2.2本合同旨在确保甲方和乙方在房地产交易过程中的合法权益。

第二章乙方中介服务范围及内容

2.1乙方中介服务范围

2.1.1乙方为甲方提供房地产买卖、租赁的中介服务。

2.1.2乙方为甲方提供房地产市场行情分析、价格评估、交易政策咨询等服务。

2.2乙方中介服务内容

2.2.1乙方应根据甲方需求，积极寻找合适的房源，协助甲方完成购房或租房事宜。

2.2.2乙方应协助甲方办理房地产交易相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。

3.1.2甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应如实向乙方提供房地产交易相关信息，包括房屋产权、交易价格等。

3.2.2甲方应在合同约定的时间内支付中介服务费用。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权要求甲方支付中介服务费用。

4.1.2乙方有权按照约定收取中介服务费用。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照甲方要求，积极寻找合适的房源，为甲方提供满意的服务。

4.2.2乙方应保证所提供信息的真实、准确、完整，不得故意隐瞒或歪曲事实。

第五章保密条款

5.1保密义务

5.1.1甲方和乙方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等保密信息承担保密义务。

5.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

5.2保密范围

5.2.1保密范围包括但不限于房地产交易信息、合同内容、双方商业计划等。

5.2.2保密信息不包括公开可获得的信息或已为第三方所知悉的信息。

5.3保密措施

5.3.1双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。

5.3.2双方应对涉及保密信息的文件、资料等妥善保管，防止丢失或泄露。

5.4违约责任

5.4.1如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的10%。

5.4.2如甲方违反保密义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的10%。

第六章服务费用及支付

6.1服务费用

6.1.1乙方为甲方提供的中介服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。

6.1.2服务费用包括乙方为甲方提供的房源信息搜集、交易协调、合同草拟等中介服务的全部费用。

6.2支付方式

6.2.1甲方应按照本合同约定的服务费用金额和时间，通过【】方式支付给乙方。

6.2.2乙方应在收到服务费用后，向甲方开具正规发票。

6.3支付时间

6.3.1甲方应在签署本合同后的【】个工作日内支付服务费用。

6.3.2若甲方通过乙方成功购买或租赁房地产，甲方应在交易完成后【】个工作日内支付剩余的服务费用。

第七章期限与终止

7.1合同期限

7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

7.1.2如双方同意续约，应在本合同到期前【】个工作日书面通知对方，并签订新的中介服务合同。

7.2合同终止

7.2.1在合同期限内，如甲方成功购买或租赁房地产，本合同自动终止。

7.2.2除非双方另有约定，否则任何一方不得提前终止本合同。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方若未按约定支付服务费用，每延迟一日，应支付应付款项的【】%作为滞纳金。

8.1.2甲方若违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方若未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

8.2.2乙方若提供虚假信息或误导甲方，应承担相应的法律责任。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼费用

9.2.1因本合同引起的诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

第十章其他条款

10.1合同修改

10.1.1本合同任何修改和补充，均应以书面形式作出，经双方签署后生效。

10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同。

10.2合同副本

10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有