建筑施工合同2024年.docx

?建筑施工合同2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程范围：__________

4.工程内容：__________

5.工程面积：__________

6.工程造价：__________

二、合同工期

1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

三、质量标准

1.本工程质量应达到国家相关验收规范及标准的要求。

2.乙方应按照设计文件和甲方要求组织施工，确保工程质量和安全。

四、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款。

五、付款方式

1.甲方支付工程款的方式为：______。

2.乙方应在每个付款节点完成后__天内向甲方提交相关验收资料，甲方应在收到资料后__天内支付相应工程款。

六、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，双方签订书面变更协议。

2.工程变更导致的合同价款调整，双方应按照实际情况协商确定。

七、竣工验收

1.工程完工后，乙方应按照国家相关验收规范进行自检，并提交竣工验收申请。

2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后__天内组织验收，并出具验收意见。

八、质保期限

1.本工程质保期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在质保期内，乙方应对工程的质量问题负责维修。

九、违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：______。

2.乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：______。

十、争议解决

1.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.工程范围和内容：明确工程的具体范围和内容，避免施工过程中产生纠纷。

3.工期：确保合同中约定的工期合理，并明确工期延误的责任及解决办法。

4.质量标准：明确工程质量应达到的标准，以及验收程序。

5.合同价款：确保价款明确、合理，并约定好付款方式和时间。

6.工程变更：约定工程变更的程序和价款调整方式。

7.竣工验收：明确竣工验收的程序和时间。

8.质保期限：约定质保期限及质保期内乙方应承担的责任。

解决办法：

1.审查合同主体资格，确保合法有效。

2.在合同中详细列明工程范围和内容。

3.约定合理的工期，并明确工期延误的责任。

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利、承担民事义务的资格。

2.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。

3.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。

4.质量标准：指国家对建筑安装工程的质量要求，包括设计、施工、验收等规范。

5.合同价款：指甲乙双方约定的工程总价。

6.工程变更：指在施工过程中，对原合同约定的工程范围、内容、价款等进行的修改。

7.竣工验收：指工程完工后，按照国家相关验收规范进行的检验，确认工程质量符合要求。

8.质保期限：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。

场合一：工程涉及特殊工艺或新技术

特殊场合补充条款：

1.乙方需在施工前向甲方提交特殊工艺/新技术的施工方案和安全措施，甲方应在收到后3日内给予批准或提出修改意见。

2.乙方应保证特殊工艺/新技术的实施质量，并在施工过程中接受甲方指定的专家进行技术指导。

场合二：工程位于环境敏感区域

特殊场合补充条款：

1.乙方在施工过程中必须严格遵守环保法规，采取有效措施保护环境。

2.若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任并赔偿因此造成的损失。

场合三：工程涉及节假日或特殊时期施工

特殊场合补充条款：

1.乙方在特殊时期施工应提前向甲方申请，并取得相关政府部门批准。

2.乙方应合理安排施工人员