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休闲娱乐场所租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为合法拥有并有权出租本合同项下租赁物的出租方。

1.1.2乙方为合法经营，有权承租本合同项下租赁物的承租方。

1.2合同目的

1.2.1甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成一致。

1.2.2本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保证合同的履行。

第二章租赁物

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物为甲方合法拥有的位于____________________的休闲娱乐场所（以下简称“租赁场所”），具体包括场地、设施、设备等。

2.1.2租赁场所的面积、设施、设备等情况详见附件一。

2.2租赁物交付

2.2.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将租赁场所交付给乙方使用。

2.2.2乙方在接收租赁场所时，应认真检查租赁场所的设施、设备是否完好，如有损坏或缺失，乙方应在接收时书面提出，甲方应在____个工作日内予以修复或补充。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

3.2租金

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

4.1.2甲方应保证租赁场所符合消防安全、卫生等相关规定，保障乙方正常经营。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场所进行经营活动。

4.2.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁场所的水电费、物业管理费等相关费用。

4.2.3乙方应合理使用租赁场所，爱护场所设施、设备，如有损坏，应按市价赔偿。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定交付租赁场所，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。

5.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章维修与保养

6.1甲方维修与保养责任

6.1.1甲方负责租赁场所主体结构的维修与保养，保证其安全性和功能性。

6.1.2甲方应在接到乙方关于设施、设备故障的书面通知后____个工作日内进行维修或更换，以免影响乙方的正常经营活动。

6.2乙方维修与保养责任

6.2.1乙方负责租赁场所内部设施的日常维护保养，保持设施设备的良好状态。

6.2.2乙方在进行维修保养时，应避免对租赁场所造成破坏，若因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

第七章安全生产与保险

7.1安全生产

7.1.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，保证租赁场所的安全生产。

7.1.2乙方应定期对租赁场所进行安全检查，及时排除安全隐患。

7.2保险

7.2.1乙方应在租赁期内为租赁场所投保必要的财产保险和公众责任保险，保险受益人应为甲方。

7.2.2乙方应在投保后向甲方提供保险单复印件，甲方有权对保险的有效性进行核查。

第八章转租与分包

8.1转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所的全部或部分转租给第三方。

8.1.2若甲方同意乙方转租，乙方应与转租方签订租赁合同，并保证转租方的资质符合甲方要求。

8.2分包

8.2.1乙方不得将租赁场所的全部或部分分包给第三方经营，否则视为违约。

8.2.2乙方在进行与租赁场所相关的业务分包时，应保证分包方遵守本合同的约定。

第九章合同的变更与解除