2025年二手房个人买卖合同标准版 .pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

2025年二手房个人买卖合同标准版

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：_____邮政编码：

联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____（本

人）（法定代表人）姓名：

国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：

邮政编码：_____联系电话：

第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

_____；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米

（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方

米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着

设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证

号）为。

第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲

方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面

积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房

地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关

实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

第三条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋

售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）亿____千____百____

拾____万____千____百____拾____元整。

第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款

（币）____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元

整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款

方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房

屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，

将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定

的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同

规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计

算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权

按下述第种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金。甲方实际

经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部

分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金，合同继续履行。

3.__________________________________________________。

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去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾

害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给

乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合

同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利

息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率