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农村土地买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。

二、土地使用权价格及支付方式

1.土地使用权价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以总价款XXXX元（大写：XXXX）出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地使用权价款后XX个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。交付标准为现状交付，甲方保证土地平整、无纠纷。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权手续，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供土地使用权证明、协助办理土地过户手续等。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证出售的土地使用权为其合法所有，并保证上述土地无纠纷、无抵押、无查封。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续，提供必要的协助和配合。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权价款，并确保支付款项的真实性和合法性。

（2）乙方应在购买土地后，及时办理相关土地使用权手续，确保土地的合法使用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在购买的土地上进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如果甲方未能按照本合同约定交付土地，乙方有权要求甲方按照合同总价款的XX%支付违约金。

（2）如果甲方提供的土地存在纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如果乙方未能按照本合同约定支付土地使用权价款，甲方有权要求乙方按照合同总价款的XX%支付违约金。

（2）如果乙方在购买土地后，未能及时办理相关土地使用权手续，导致违法行为的发生，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和资质证明，以确保合同的合法性和有效性。

4.本合同涉及的金额、面积等数据应以双方认可的书面材料为准，以确保数据的准确性和合法性。

5.本合同所涉及的款项支付和手续办理，应符合国家法律法规的规定，确保支付和手续的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXX的农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所有位于XXXX的农村土地，面积约为XX亩，四至界限清晰，无任何纠纷。该土地现状为耕地，适宜种植农作物。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定，甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元。

2.支付方式：乙方在签订合同之日起XX日内，将土地买卖款项一次性支付给甲方。甲方收到款项后，需出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：乙方支付完土地买卖款项后，甲方需在XX日内将土地交付给乙方，确保乙方能够正常使用该土地。

2.手续办理：甲方需协助乙方办理土地使用权变更手续，包括签订相关协议、办理过户手续等。乙方需提供相关材料，配合甲方完成手续办理。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方需确保该土地为其合法所有，并有权将其使用权转让给乙方。甲方需协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使