杭州二手房买卖合同范文8篇.docxVIP

杭州二手房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市区（县），具体地址，建筑面积平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅、办公用房等）。甲方已了解该房屋的产权状况，保证该房屋没有产权纠纷，不存在第三人主张权利的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。乙方已了解该房屋的价格，并同意以该价格购买该房屋。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起个工作日内，支付房屋总价款的%至甲方指定账户；剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、税费及费用承担

1.甲方已了解二手房交易的相关税费政策，并承诺按照政策规定缴纳相关税费。

2.在二手房交易过程中，产生的评估费、中介服务费等费用由方承担。具体费用及承担方式如下：。

四、交付及过户

1.甲方应于收到全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施齐全，并能正常使用。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。过户手续完成后，甲方应将房屋的产权证书交由乙方保管。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付房款或完成过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：。

3.因第三方原因导致本合同无法按时履行或不能完全履行，甲、乙双方均不承担违约责任。但甲方应积极配合乙方与第三方进行协商，以便尽快解决问题。若协商不成，双方可通过法律途径解决。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，双方可通过法律途径解决。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市区（县），具体地址。该房屋为住宅，建筑面积平方米，套内面积平方米，产权年限年。该房屋已办理不动产登记，不动产权证书编号为。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。乙方已向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

3.乙方同意在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项在办理完房屋过户手续后一次性支付。

4.甲方同意在收到全款后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同约定，拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办理入住手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方如违反本合同约定，拒绝支付房款或拒绝办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

3.双方如因违约产生纠纷，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.双方同意在办理房屋过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续，确保过户顺利进行。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门存档一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补