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写字楼出租合同样本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租物业

1.甲方出租给乙方的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的物业拥有合法经营权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费用，物业管理费用总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，租赁保证金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付全部租赁保证金。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反本合同约定的义务，甲方应在租赁期满时将租赁保证金退还乙方。如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

六、物业交付及返还

1.甲方应在签订本合同时向乙方交付物业。物业交付时，双方应签订物业交付确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业返还甲方。物业返还时，双方应签订物业返还确认书。如乙方逾期返还物业，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金、物业管理费用或租赁保证金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间损坏物业设施或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按照本合同约定交付物业或未履行物业管理职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.在租赁期间，如遇不可抗力导致物业损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

本合同所出租的物业位于_________________________（地址），建筑面积为_________平方米。物业类型：写字楼。结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。其中，自合同签订之日起至租赁期满之日为正式租赁期。期满后，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币_________元/月，总计为人民币_________元（大写：_________元整）。租金根据租赁期限一次性支付或分期支付。具体支付方式由双方另行约定。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式由双方另行约定。

四、物业的用途和性质

乙方承诺，仅将租赁物业用于办公用途，不得擅自改变物业的用途和性质。如有特殊需要，应征得甲方同意并依法办理相关手续。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违