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陕西房屋拆迁产权调换协议书范本5篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿及产权调换事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

因建设需要，甲方对乙方位于陕西省______市______区______路______号的房屋进行拆迁。乙方选择产权调换的方式进行补偿。

二、房屋基本情况

1.乙方被拆迁房屋的具体情况：房屋坐落于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权明晰。

2.甲方提供的用于产权调换的房屋位于______市______区______路______号，预计建筑面积为______平方米（实际面积以最终测绘为准）。

三、产权调换

1.甲方用位于______的房屋与乙方位于______的房屋进行产权调换。

2.产权调换后，甲方提供的房屋应满足以下条件：（此处详细列出具体条件，例如房屋质量、装修标准、配套设施等）

四、补偿与支付

1.甲方除产权调换外，还应支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费及一次性补偿费等费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2.乙方在协议签订后一定期限内完成搬迁，甲方在乙方搬迁完毕后支付上述补偿费用。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在房屋建设完成后通知乙方进行验收，乙方应在合理期限内参与验收。

2.验收合格后，双方办理产权调换手续，原房屋产权证书及土地权利证书交由甲方统一办理注销手续，新产权证书由甲方在法定期限内办理并交付乙方。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定提供符合要求的房屋进行产权调换，应按照法律及本协议约定承担违约责任。

2.若乙方未能按照本协议约定完成搬迁，应按照法律及本协议约定承担违约责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议在履行过程中受到中国法律管辖和保护。双方应共同遵守，确保协议的有效履行。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，因城市建设需要，甲方对乙方位于陕西省____________地区的房屋进行拆迁。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋结构类型为____________________。

3.房屋权属证明文件齐全。

二、产权调换方式及补偿标准

1.甲方以产权调换方式对乙方进行补偿，即在原拆迁区域或附近提供等价值的新房作为产权调换。

2.甲方提供的产权调换房屋应满足以下条件：位于原拆迁区域附近；建筑面积不少于原房屋建筑面积；结构安全，符合居住条件。

3.补偿标准按照《陕西省城市房屋拆迁补偿管理办法》及相关政策执行。

三、产权调换房屋交付及验收

1.甲方应于本协议签订后______个月内交付产权调换房屋。

2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内验收产权调换房屋。验收时，双方应共同确认房屋状况，并签署验收记录。如乙方发现房屋存在质量问题，应当在验收记录中明确记载，并要求甲方限期修复。

四、相关费用支付

1.产权调换过程中产生的过渡费用、搬迁费用等由甲方承担。

2.乙方原有的房屋所有权证、土地使用权证等由相关部门办理注销手续，甲方在办理新产权证明过程中所产生的费用由甲方承担。

3.甲方应支付乙方因产权调换产生的其他费用，包括但不限于装修补偿、