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房屋委托经营管理合同和出租合同5篇

篇1

委托方（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

受托方（乙方）：

公司名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有一栋位于______市______区的房屋，现委托乙方进行经营管理。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、委托事项

1.甲方将其拥有的房屋委托给乙方进行经营管理，包括但不限于房屋的日常维护、修缮、出租、收取租金等事务。

2.乙方应确保房屋的安全、合理使用，并承担相应的管理责任。

3.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，并提出改进意见。

二、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满后，双方可协商续签或解除本合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.甲方应在收到租金后向乙方出具正式发票。

3.乙方如需调整租金支付方式或时间，应提前与甲方协商并取得同意。

四、房屋维护修缮责任

1.乙方负责房屋的日常维护和修缮工作，确保房屋处于良好的使用状态。

2.甲方应承担房屋的大修费用，但乙方可协助甲方进行修缮工作。

3.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全使用。

五、出租管理责任

1.乙方有权代表甲方签订房屋出租合同，并收取相应租金。

2.乙方应确保出租合同的合法性和有效性，并承担相应的法律责任。

3.甲方应配合乙方进行出租管理工作，确保出租合同的顺利实施。

六、违约责任及赔偿约定

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议和分歧。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

出租合同协议：

房屋出租合同协议是明确租赁双方权利和义务的法律文件，下面是关于出租合同协议的范文：

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方经营管理其房屋事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方经营管理其位于_________（地址）的房屋，具体事项包括但不限于：

1.房屋出租管理：乙方负责对外出租该房屋，并收取租金。

2.房屋维护管理：乙方负责该房屋的维护、保养和修缮工作。

3.安全管理：乙方负责该房屋的安全管理工作，确保房屋及内部设施的安全使用。

4.财务管理：乙方负责该房屋的财务管理，确保租金等收入的安全和合规使用。

二、委托期限

本合同的委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：根据市场情况和房屋实际情况，乙方有权调整租金标准。

2.支付方式：甲方同意乙方从租金收入中扣除一定比例作为管理费用，剩余部分返还给甲方。具体比例和返还方式由双方协商确定。

四、房屋维护责任

1.乙方应定期对房屋进行维护、保养和修缮，确保房屋处于良好的使用状态。

2.甲方有义务协助乙方进行维护工作，提供必要的支持和便利。

五、安全管理责任

1.乙方应建立健全的安全管理制度，确保房屋及内部设施的安全使用。

2.甲方应积极配合乙方的安全管理工作，遵守相关规定和制度。

六、财务管理责任

1.乙方应建立健全的财务管理制度，确保租金等收入的安全和合规使用。

2.甲方有权对乙方的财务管理进行监督，确保自身权益不受损害。

七、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括但不限于支付