山西省房屋买卖合同（二手房）6篇.docx

山西省房屋买卖合同（二手房）6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋所有权证号为XXX，房屋建筑面积为XX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方应按照贷款合同约定及时足额向贷款银行偿还贷款本息。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，自第XX日起，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之X的违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付已付房款万分之X的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过XX日，自第XX日起，乙方应按日向甲方支付应付款万分之X的违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金总额为应付款万分之X的违约金。

3.甲方在交付房屋后未按约定协助乙方办理房屋产权登记手续的，自第XX日起，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之X的违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于山西省[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了该房屋的《房屋所有权证》等相关权利证书。

二、买卖条件

1.甲方同意以乙方支付的总房价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元），将房屋出售给乙方。该总房价款包含了房屋本身的价值以及相关的配套设施、设备、装修等费用。

2.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金用于担保乙方履行本合同的责任和义务。

3.乙方需在支付定金后，按照本合同的约定，按时向甲方支付剩余的房价款。具体支付时间和方式如下：

（1）乙方需在XXXX年XX月XX日前，向甲方支付房价款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）乙方需在XXXX年XX月XX日前，向甲方支付房价款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（3）剩余房价款人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付完毕。

4.甲方在收到乙方支付的房价款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在收到乙方支付的房价款后，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收。如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符的情况，应当在交接时提出，并由甲方承担相应的责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，违约方应当向守约方承担违约责任。违约包括但不限于以下几种情况：未按时支付房价款、未按时交付房屋、未履行维修义务等。

2.甲方或乙方因违约给守约方造成损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。如果违约方无法赔偿全部损失，则双方应当协商确定赔偿金额和方式。如果协商不成，双方可以通过法律途径解决争议。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在签订本合同后，如需修改或补充合同条